Nahvontie 8 A, Suomusjärvi, Salo

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

KOTI

Tässä kodissa on mutkaton ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna muodostavat 63 m² kokonaisuuden. Säilytystilaa täydentää vaatehuone. Kodin seiniä on maalattu ja makuuhuoneeseen on asennettu laminaattilattia vuonna 2025.

Olohuoneesta pääsee suoraan terassille ja omalle takapihalle. Lounaaseen avautuva piha saa mukavasti päivänvaloa, ja sen takana oleva puistomainen viheralue tuo näkymään väljyyttä ja vihreyttä.

YHTIÖ

Vuonna 1989 valmistunut puuverhoiltu Asunto Oy Nahvonsato sijaitsee omalla 5 610 m²:n tontilla ja käsittää 12 asuntoa. Yhtiössä on tehty viime vuosina huoltotoimia, muun muassa katon pesu ja maalaus vuonna 2024 sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö vuonna 2025. Jokaisen asunnon edustalla on myös tilaa auton pysäköintiin.

SIJAINTI

Nahvontie 8 sijaitsee Suomusjärvellä paikalla, jossa tärkeimmät peruspalvelut ovat mukavan lähellä. Ruokakauppaan ja kirjastoon on noin 100 metriä ja terveysasemalle noin puoli kilometriä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä 110-tieltä kulkee linja-autovuoroja ja moottoritielle on matkaa vain muutama kilometri.

Tule paikan päälle katsomaan, voisiko Nahvontie 8 olla sinun seuraava kotisi.

Ida Juhola puh. 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola +358 44 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628089
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nahvontie 8 A, 25410 SUOMUSJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat lounaaseen, makuuhuone koilliseen. Takapiha lounaaseen. Takapihalla puistomainen viheralue.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 714,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 138,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset vesimittarit (5,07 €/m³). Jätteen perusmaksu 2,50 €/huoneisto/kk. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Sähkönkulutus noin 10 000 kWh/vuosi, kulutus vaihtelee käyttötottumusten mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin koneellinen poisto, mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2025 syksyllä, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lämminvesivaraaja. Pesukone voi jäädä asuntoon sopimuksen mukaan.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maalattu välitila: kaakeli lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: puu Lattia: muovimatto. Kylpyhuone: Seinät: laatta Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nahvonsato
Isännöitsijä: Immo Toivonen, 050 353 6473
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 09.10.2025.

Tehdyt korjaukset

2026 Väliaidat uusittu 2025 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024 Katon pesu ja maalaus 2023 Antennijärjestelmää korjailtu 2015 Ulkomaalaukset 2011 Ilmastoinnin puhdistus 2008-2010 Ovien korjaus/uusiminen 1994 Grillirakennuksen rakentaminen 2006 Väliaitojen korjaus Salaojat puhdistettu tarvittaessa. Vesiputkia uusittu remonttien yhteydessä. Lämmittimiä uusittu tarvittaessa.. Asunnon remontit: Seinät maalattu, makuhuoneen laminaattilattia asennettu vuonna 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 610 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Suomusjärven arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Päivittäistavarakauppaan on matkaa noin 100 metriä, ja aivan lähietäisyydellä sijaitsee myös Suomusjärven kirjasto osoitteessa Kitulantie 1. Suomusjärven terveysasema sijaitsee Aronkujalla noin 500 metrin päässä. Koulut: Suomusjärven koulu sijaitsee osoitteessa Opintie 1, noin kilometrin tuntumassa kodista. Koulussa opiskelevat 1.–6. vuosiluokat. Yläkoulu eli vuosiluokat 7–9 käydään Salon keskustassa, noin 30 kilometrin päässä Suomusjärveltä. Päiväkoti: Suomusjärven päiväkoti sijaitsee Aronkuja 6:ssa, noin puolen kilometrin päässä kodista. Päiväkodin vierestä löytyy myös Aronkujan leikkipaikka, joten pienten lasten palvelut ovat tässä kohteessa mukavan lähellä. Liikenneyhteydet: Suomusjärveltä on sujuvat yhteydet niin Salon kuin pääkaupunkiseudun ja Turun suuntaan. Salon keskustaan on matkaa noin 30 kilometriä, ja sekä Helsinkiin että Turkuun noin 80 kilometriä. Valtatie 1:n eli moottoritien liittymään on kohteelta muutaman kilometrin matka. Myös 110-tien kautta kulkee linja-autoliikennettä.

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja –asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.