Paroalhonkatu 39, Paroalho, Rauma

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

117,5 m²

5h, k, 2xkph, s, erill.wc

Tässä kodissa on mukavasti tilaa niin perheen yhteiseen arkeen, omiin huoneisiin kuin harrastamiseen ja säilytykseenkin. Pihapiirin korkea autotalli ja erillinen pihavaja täydentävät toimivaa kokonaisuutta.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone, makuuhuone sekä vuonna 1975 tehdyn laajennuksen yhteydessä rakennettu lisähuone ja kylpyhuone. Kylpyhuone on uudistettu nykyaikaiseksi vuonna 2014. Yläkerrassa on kaksi huonetta ja parveke, ja vinttitilat tarjoavat runsaasti käytännöllistä säilytystilaa.

Lisää mahdollisuuksia tarjoaa kellarikerros, josta löytyvät takkahuone, kylpyhuone ja sauna sekä tekninen tila ja varastotiloja.

Taloon on vuosien varrella tehty myös tärkeitä teknisiä uudistuksia. Muun muassa käyttövesi- ja lämmitysputket sekä salaojat on uusittu.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat rintamamiestalon persoonallista tunnelmaa, reiluja tiloja ja monipuolista pihapiiriä.

Yhteystiedot ja esittelypyynnöt Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen +358 50 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628087
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paroalhonkatu 39, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2xkph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 117,5 m²
Kokonaispinta-ala: 193,5 m²
Muu ala: 76 m²
kellarin takkahuone, kph, sauna, varastotiloja
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 141,52

Lämmitys: 2000-2500l. Sähkö: kokonaiskulutus 8000 kWh/v. Kiinteistövero: 141,52. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina jääkaappi (2022), induktioliesi (2022), liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Keskikerroksessa kylpyhuone/wc (remontoitu 2014) jossa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin ja bidee. Yläkerrassa wc. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa suihku ja pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa sähkökiuas. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaati. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovimatto Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Wc: Lattia: muovimatto Seinät: maalattu. Yläkerran mh2: Lattia: muovimatto Seinät: maalattu. Takkahuone: Lattia: muovimatto Seinät: puu/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Katto muutettu varttikatteeksi 1984, maalattu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: kellarissa, kattilan valmistusvuosi 2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Molemmissa kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008 salaoja- ja sadevesiputkistot uusittu, keittiö uusittu, 2014 käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittu, öljykattila vaihdettu, keskikerroksen kylpyhuone remontoitu, 2025 talon sekä katon maalaus, talon rännit ja syöksytorvet uusittu, autotallin seinävuoraus uusittu osittain (pitkä sivu), pihavarasto huoltomaalattu ja rännit asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1954. Rauman kaupunki