Suvisalontie 12, Ilkko, Kangasala

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

53 m²

2h + avokeittiö + kph/s + khh

Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Ilkossa uudenkarheaan puurivitalon kaksiokotiin. Tämän modernin kodin keskus on olohuone ja keittiö -tila, jota rytmittää iso saareke, missä myös liestaso. Ikkunat aukeavat isolle, sisäpihalle katsovalle lasitetulle terassille. Kodin sauna ja kylpyhuone, sekä kodinhoitohuone ja erillinen wc, muodostavat tyylikkään yhtenäisen SPA -tilan.

As Oy Kangasalan Suvisalontie 12 koostuu kahdeksasta huoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö, ja asunnot lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tontti on vuokrattu Kangasalan kunnalta, ja sopimus aina vuoteen 2069 saakka.

Samassa yhteydessä myydään autokatospaikka, jossa myös sähköauton lataus. Hintana 6 750,00 euroa.

Ilkko on luonnonläheinen ja pientalopainotteinen kaupunginosa Kangasalla, aivan Tampereen rajan tuntumassa. Alue on erityisen tunnettu vehreydestään, ja hyvistä ulkoilumaastoistaan. Lähes vieressä olevalle Pitkäjärven uimarannalle kävelee metsän poikki noin viisi minuuttia. Ilkon liikekeskus marketteineen sijaitsee noin 700 m päässä. Kulkuyhteydet sekä Kangasalan keskustaan että Tampereelle ovat sujuvat.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

Maria Ahokainen, puh. 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen +358 40 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628057
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suvisalontie 12, 36220 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avokeittiö + kph/s + khh
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 679,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,10 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 24,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan, autopaikka 15,00 €/kk. Peritty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat osakelukumäärään. Samassa kaupassa huoneiston kanssa myydään autokatospaikka sähkölatauksella, ak4, velattomaan hintaan 6 750,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 17,00 €/kk. Yhtiökokous 2026: Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, sekä saarekkeessa erillisuuni, induktio liesitaso, ja liesituuletin samassa. Integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä. Khh kaapistot ja pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sekä erillinen wc.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan laminaatti-lattia, maalatut seinät. Eteisen lattia laatoitettu. Kylpyhuone, khh, wc laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kangasalan Suvisalontie
Isännöitsijä: As Oy Kangasalan Suvisalontie 12
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen E-luku 103 kWhE/(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä optimointi 2024 Pihanparannustyöt 2021 Rakennuttajan vuosikorjaustoimenpiteet. Asunnon remontit: Terassin lasitukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 131 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kangasalan kunta. Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.6.2069
Kaavoitus: Kangasalan kuntao

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Prisma, kävellen 700m. Pitkäjärven uimaranta 1,5 km Kahvila Tyyne 600 m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä