Valkeisenkatu 5 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 240 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

95 m²

4h, k

Tämä koti on varustettu omalla takalla sekä erittäin suurella lasitetulla parvekkeella Valkeisenlammen suuntaan, jonne katselet myös uuden kotisi ruokailutilasta ja olohuoneesta. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, yhteinen olohuone-ruokailutila muovautuu isommallekin poppoolle. Uudessa kodissasi järjestät helposti isonkin perheen jouluillallisen. Ruokailutila muovautuu myös vaikkapa kirjastoksi tai muusikon harrastus/ työtilaksi.

Tästä asunnossa sinulla on todella mahdollisuus rakentaa oman näköisesti tekemällä pintaremonttia tai sisustamalla tilavat huoneet omalla tyylilläsi. Tilasta se ei jää kiinni. Asunto on erittäin valoisa, suuria ikkunoita on kaikkiaan kolmeen suuntaan. Erityisesti aamuaurinko paistaa parvekkeelle ja olohuoneeseen mukavasti.

Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 5 seisoo omalla tontilla katsellen Valkeisenlammelle päin Kuopion liikennepuiston ja Upponallen leikkipuiston välissä. Tässä yhdistyy Niiralan rauha ja keskustan palveluiden läheisyys samassa paketissa.

Tästä asunnosta tykkäät varmasti, sovitaan siis esittelyaika.

Kohteen myynti ja esittelyt: Ilmari Mäkelä 050 321 6910 ilmari.makela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä +358 50 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628042
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valkeisenkatu 5 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke: Kaakko, ikkunat: Kaakko, Luode, Koillinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 240 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 526,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 465,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka (autopaikka 13) omalla osakesarjalla hintaan 27 000 €. Hoitovastike 20,91 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Mosaiikkiparketti, seinät maali/tapetti, takka, seinäkaapistot. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät tapetti/maali, seinäkaapistot. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetti, kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: lattia ja seinä laatta. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 5
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Ari Halonen, 010 411 8171, ari.halonen@isto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.1.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1993 IV-kanavien puhdistus 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1994 Vesijohtoliittymä uusittu 2000 Parvekeovet uusittu 2000 Sauna peruskorjattu 2006 Jätekatos rakennettu 2008 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 IV-kone uusittu ja ilmavirtojen säätö 2009 Ikkunat uusittu 2012 Lämmönjakokeskus uusittu ja Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu 2013 Viemäreiden pinnoitus/sukitus 2016 Autotallien ovet uusittu 2016 Katto ja julkisivumaalauksia 2018 Pyykinpesukone uusittu 2018 Kylmäkompressorin uusinta 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2019 Katon kunnon tarkastus ja korjaus 2019 Käyttöveden korjaussuunnitelman teko 2020 Pylväs Jalava kaadettu talon viereltä 2020 Taloyhtiön ja liikennepuiston välinen raja-aita maalattu (kaupunki maalasi) 2020 Orapihlaja-aidan leikkaus 2021 Porraskäytävän valojen uusiminen liiketutkalla toimiviksi led-valoiksi 2021 Käyttövesiputkistot uusittu ja sähkövalmiudet tehty, kaikki 5 vuotta vanhemmat hanat ja suihkusekoittajat uusittu, käyttövesiverkoston ylikuumenemissuojaventtiili asennettu 2022 Roskakatoksen lattian teko 2022 Takapihan tuuletusparvekkeen lattian korjaus 2022 Saunan löylyhuoneen paneeleiden hionta ja suoja-ainekäsittely 2022 Porraskäytävän sekä huoltokäytävän maalaus 2022 Hissin tiivisteet uusittu 2023 Lämmitysverkoston puhdistus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmönsäätö 2023 Huippuimurin huolto 2023 Hissin jarrun kiinnitysraudan, kontaktorin ja akselitiivisteen uusiminen 2024 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Hissin korinjohteiden automaattivoitelu 2025 Ulko-oven ja huoneistojen ovien lukitusten uusiminen (Abloy Easy). Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2017, vesieristykset uusittu. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä on poistettu. Ajankohdasta ei tietoa.

Suunnitellut korjaukset

Kellarikerroksen käyttövesiputkien uusiminen. Hallitus on tilannut työn Skillprolta urakkahintaan 3 990 €. Työ kustannetaan yhtiön tilillä olevista varoista.