Karviaiskatu 2 J, Vasaramäki, Turku

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 265 733 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

83 m²

3h + k + sauna + 2 ulkovarastoa (kylmä ja lämmin) + pyörävarasto (YJ 3 h + k + s)

Rauhallista rivitaloasumista Kupittaan kupeessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän 83 m² rivitalokotiin Turun Vasaramäessä! Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, saunaosasto, erillinen wc ja vaatehuone. Oma suojaisa piha ja Kupittaan läheiset palvelut tekevät sijainnista houkuttelevan.

Olohuoneesta pääsee suoraan itään avautuvalle terassille ja omalle pihalle, jossa voi nauttia aamuauringosta. Keittiön ja makuuhuoneen länteen suuntautuvat ikkunat tuovat valoa iltapäivisin ja iltaisin. Vuonna 2021 remontoidussa keittiössä on Puustellin kalusteet ja integroitua kodinkonetekniikkaa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja omasta ulkovarastosta. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja amme, erillisessä wcä toinen suihku. Kodissa on myös oma sauna.

Vasaramäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue lähellä Kupittaan palveluita. Kupittaanpuisto liikuntamahdollisuuksineen, Citymarket ja muut päivittäispalvelut löytyvät läheltä. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat hyvät.

Asunto Oy Turun Juolukka sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitotöitä muun muassa salaoja- ja sadevesijärjestelmiin, kattoihin, lämmitysjärjestelmään ja piha-alueisiin. Yhtiölle on laadittu kuntoarvio ja viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, ja yhtiössä on tekninen valmius sähköauton latauspisteelle.

Tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle! Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa. Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Esittelyt ja lisätiedot: Mari Pullinen 040 665 2261 mari.pullinen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen +358 40 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628037
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Karviaiskatu 2 J, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna + 2 ulkovarastoa (kylmä ja lämmin) + pyörävarasto (YJ 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: keittiö+mh länteen, terassi itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 265 733,22 €
Lainaosuus: 3 266,78 €
Neliöhinta: 3 240,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 266,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,60 €/kk
Rahoitusvastike: 47,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Sähkömaksu 0,16€/kWh. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sekä kylpyhuoneessa, että erillisessä wc:ssä, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, osittain tapetoitu ja osittain maalattu sekä katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Juolukka
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Reko Sipilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.03.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Asfaltin paikkaukset, parkkipaikka viivojen maalaus, palovaroitin asennus huoneistoihin. 2024 Pyöräsuojarakennus, varastomuutokset sekä jätepisteen uusinta. 2021-23 Rakennusten puupintojen ja sadevesikourujen pesu. 2020 Kattojen puhdistus ja käsittely kasvustonestoaineella. 2018-19 F-talon salaojien uusinta ja pintavesikaivojen lisäys, C-D-salaojien korjaus. 2017 B-K talojen salaojien pesu ja tarkastus. 2016 Sadevesiviemäröinnin tarkastus ja pesu, A-talon salaojien pesu ja tarkastus, Kattojen kuntokartoituksessa todettujen puutteiden korjaus, Lämpömestari energiansäästölaitteiston asennus. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, Kattojen kuntotarkastus, salaojien ja sadevesiviemäröinnin osittainen tarkistus. 2014 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden puhdistus, Vesijohtoverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu joka talossa. 2013 Takaovien uusinta, C-leikkipihan kunnostus ja leikkimökin hankinta. 2012 Numerovalokupujen uusinta. 2011 Talojen välisten lämmityselementtien uusinta, Kaapelilaajakaista 10M kaikkiin huoneistoihin. 2010 Ionisointilaite asennettu lämmitysverkostoon ja paineenkorotuspumppu uusittu, Leikkipihat A, B ja D peruskunnostettu ja keinuvälineitä uusittu, Lukot uusittu ja varaston ovia kunnostettu. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2007-08 Rakennuksien puuosien maalaus. 2000 Kylpyhuoneiden korokerenkaiden vaihto remonttien yhteydessä.. Asunnon remontit: 2021 keittiö remontoitu (Puustelli)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 007 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.