Ketunpesänkatu 2 as 2, Viuha, Lahti

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, terassi(lasitettu)

Vuonna 2010 valmistunut, kolmeasuntoinen rivitalokiinteistö tarjoaa huolettoman ja modernin kodin rauhallisella alueella. Hallinnanjakosopimus, vt. 2.074 m², mahdollistaa omakotitalomaisen asumisen rivitalossa, ilman suurta taloyhtiötä. Asumismukavuus on tässä kodissa etusijalla, kaukolämpö ja lattialämmitys tuovat tasaisen lämmön koko asuntoon, varaava takka luo tunnelmaa ja säästää lämmityskuluissa, Ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä ja energiatehokkuutta. Autoille on sekä autokatospaikka että pihapaikka, ja säilytystilat ovat erinomaiset, käytössä sekä lämmin että kylmä varasto. Olohuoneelta avautuvat sekä lasitettu että avo terassi, joissa nautit kesäilloista pitkälle syksyyn. Sijainti on arjessa toimiva, bussipysäkki noin 200 m päässä, uimarannalle matkaa noin 1 km. Edulliset asumiskulut, hyvä varustelutaso ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin rauhallista kotia arvostavalle. Katso 360-kotikierros!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=dhomyKQ7mh7

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen +358 400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628035
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ketunpesänkatu 2 as 2, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi(lasitettu)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Pinta-ala on saatu 29.3.2010 pääpiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Muu ala: 3 m²
Kerrosala 284 k-m², joka on saatu 29.3.2010 pääpiirustuksesta. Muihin tiloihin luettu lämmin 3 m² varasto. Lisäksi autokatoksen yhteydessä kylmä varasto.
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 664,44€/vuosi 2026

Lämmitys: n.1.200€/vuosi. Sähkö: n.50€/kk . Vesi ja jätevesi: n.20€/kk. Puhtaanapito: 45€/kk. Kiinteistövero: 664,44€/vuosi 2026. . Valokuitu 9,90€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Bosch 2021, erillisuuni Bosch kiertoilma 2021, liesitaso Bosch induktio 2021, liesituuletin Bosch 2021, astianpesukone Bosch 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä ja kph:ssa, kaapit wc:ssä, allaskaappi wc:ssä ja kph:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi kph
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, ulkovarasto lämmin

Materiaalit

Keittiö: laatta, maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: laatta, maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu. Wc: laatta, 1/2 laatta, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni, puu, puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu, varaavatakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Terassin lasittaminen 2022. Lupa muilta kiinteistön omistajilta, rakennuslupaa ei vaadittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 074 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki, 0149669-3
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010, 398-2010-128. AR, II, e=0,3, 2ap/as. AR= Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennustenkorttelialue. II= Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. e=0.30= tehokkusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 2ap/as=osoittaa, kuinka monta autopaikkaa asuntoa kohti on rakennettava. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 622 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus e=0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipurantie n. 2,3 km, K-Supermarket Ahtiala n. 4,5 km, S-Market Ahtiala n. 4,6 km, Prisma Holma n. 5,5 km, kauppakeskus Karisma n.7,3 km. Lahti keskusta n. 8,6 km.Posti K-Market Sipurantie n. 2,3 km. Ahtialan kirjasto n. 4,7 km. Lahden sote-keskus n. 9 km. Koulut: Ahtialan koulu luokat.1-9, n. 3,4 km, Lahden Yhteiskoulu n. 8,1 km, Lahden Lyseo n. 8,1 km, Gaudia lukio n. 8,4 km. Päiväkoti: Sipuran päiväkoti n. 2,3 km, Herrasmannin päiväkoti: Kunnasmannin toimipisten. 2,8 km, Alasenjärven Päiväkoti n. 4 km, Onnimanni n. 4 km, Herrasmannin Päiväkoti n. 4,5 km, Ahtialan päiväkoti n. 4,3 km. Viuhan virkistysranta, uimaranta n. 1 km, Sepänniemen urheilukenttä, jossa talvisin kaukalo ja luistelukenttä n. 3 km. Liikenneyhteydet: Lähiliikenne bussipysäkki n. 200m.