Opinkuja 1 as, Ylikiiminki, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s

Kompakti ja viihtyisä koti Ylikiimingin palveluiden äärellä.

Toisen kerroksen luhtitalokoti yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun ja rauhallisen asumisen Ylikiimingin keskustassa. Asunto sopii erinomaisesti yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoituskohteeksi. Asunnossa on olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, sauna ja pesutilat. Lasitettu parveke tuo kotiin viihtyisää lisätilaa oleskeluun ja vuodenaikojen ihailuun.

Arkea sujuvoittavat maltillinen 137,50 euron kuukausittainen hoitovastike, autopaikkamahdollisuus sekä oma huoneistokohtainen ulkovarasto. Mukavuutta lisää vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kaapeli-TV, tietoliikennekaapelointi ja valokuituyhteys.

Asunto Oy Ylikiimingin Opinkuja 1 on vuonna 2008 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva seitsemän asuinhuoneiston yhtiö. Keskustan sijainti tarjoaa arjen palvelut kätevästi lähelle, ja ympäröivä Ylikiiminki tunnetaan rauhallisesta asumisympäristöstä sekä luonnonläheisyydestä. Oulun keskustan palveluihin on sujuvat yhteydet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628034
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Opinkuja 1 as, 91300 YLIKIIMINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 327,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 137,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,50 €/hlö/kk Kylmävesi 4,09€/m3, sähkölämmitys 7125 kWh/v. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 7125 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia laatta, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylikiimingin Opinkuja 1
Isännöitsijä: Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtainvarastot, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO, koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Jäte- ja hulevesiviemäreiden puhdistus piha-alueella. 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: parvekkeen lasitus 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 850 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylikiimingin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Ylikiiminki n. 400 m. Koulut: Ylikiimingin koulu n. 100 m. Päiväkoti: Ylikiimingin päiväkoti n. 100 m. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki n. 100 m.