Isokatu 73 C, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 73 175 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

33 m²

1h + kk

Viihtyisää ja huoletonta kaupunkiasumista Heinäpäässä!

Tämä kolmannen kerroksen hissitalon yksiö tarjoaa kompaktin, helppohoitoisen kodin sinulle, joka arvostat sujuvaa arkea ja lyhyitä etäisyyksiä keskustan palveluihin. Asunto on suunniteltu toimivaan asumiseen: selkeä pohjaratkaisu, hyvä säilytystila ja rauhallinen sijainti tekevät asunnosta mainion valinnan sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten myös sijoittaja saa tuoton kätevästi heti kaupasta alkaen.

Valoisa asuinhuone tarjoaa tilaa sekä oleskelulle että nukkumiselle, ja huoneen saa helposti kalustettua eri käyttötarkoituksia varten. Keittokomerossa on nykyaikainen varustelu vuoden 2013 remontin jäljiltä, ja tilat on suunniteltu tehokkaasti. Kylpyhuone on remontoitu samana vuonna.

Asunto Oy Isokatu 73 on vuonna 1974 valmistunut, omalla tontilla seisova betonirunkoinen taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti isoja peruskorjauksia. Taloyhtiössä on muun muassa käyttövesiputkiremontti ja sähköremontti, ikkunat uusittu sekä kattoremontti tehtynä. Lämmityksenä toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja ilmanvaihtona on koneellinen poisto.

Heinäpää on viihtyisä asuinalue lähellä Oulun keskustaa. Isokadulta liikut vaivattomasti niin keskustan palveluihin, kuin myös lähialueen kauppoihin, harrastusmahdollisuuksiin ja ulkoilureiteille. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja pyöräily- sekä kävelyreitit vievät sujuvasti eri puolille kaupunkia. Taloyhtiön pihalta löytyy sekä piha-autopaikkoja että autotalli osakkeineen, ja autopaikan vuokraus on mahdollista yhtiön paikoista saatavuuden mukaan. Ympäröivä kaupunkimainen miljöö yhdistettynä hyviin yhteyksiin tekee asunnosta houkuttelevan valinnan niin omalle asukkaalle kuin vuokrattavaksi.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628032
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 73 C, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 73 174,57 €
Lainaosuus: 5 825,43 €
Neliöhinta: 2 393,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 825,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,30 €/kk
Rahoitusvastike: 75,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,10€/m3, lämmin vesi 11,00€/m3, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle annetaan valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isokatu 73
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 208 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.03.2035. E-luku 166.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus. 2023 Pyykinpesukoneen uusiminen, kuntoarvio, myrskypellitys ja alipainetuulettimien asentaminen yläpohjaan. 2022 Parveke- ja kattoremontti. 2019 Paneeleiden ja lauteiden uusiminen saunatiloista. 2018 Lämmönvaihdin ja uudet lauteet, IV-kanavien nuohous, lukitusmuutos. 2013 Käyttövesiputkiremontti, sähköremontti. 2012 Autokatosten muuttaminen autotalleiksi. 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-kanavien nuohous.. Asunnon remontit: Asunnon remontti on tehty käyttövesiputki- ja sähköremontin yhteydessä 2013