Rinnetie 2 C, Keskusta, Alajärvi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 61 068 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

119 m²

5h + k + s

Nyt tarjolla reilun kokoinen toisen kerroksen kerrostalohuoneisto palveluiden välittömässä läheisyydessä. Asunnon 119 m² tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle.

Kylpyhuone- ja saunatilat ovat kattavasti remontoitu nykymääräysten mukaisesti, joten yksi kodin tärkeimmistä kokonaisuuksista on jo valmiiksi päivitetty. Muut tilat kaipaavat pintaremonttia, mikä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusideansa ja nostaa asunnon ilmeen uudelle tasolle. Asumismukavuutta lisää huoleton kaukolämpö sekä peräti kaksi autokatospaikkaa, jotka kuuluvat kauppaan omilla osakekirjoillaan. Tässä kohteessa yhdistyvät tilavuus, keskeinen sijainti ja mahdollisuus kasvattaa asunnon arvoa omilla päivityksillä.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Sari Salmenautio 050 4633 742 tai sari.salmenautio@op.fi. Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP Pohjolaa panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella, Alajärvellä ja Laihialla, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Salmenautio +358 50 4633742 sari.salmenautio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 628020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rinnetie 2 C, 62900 ALAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ilmansuunta etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 61 067,56 €
Lainaosuus: 7 932,44 €
Neliöhinta: 579,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 932,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,60 €/kk
Rahoitusvastike: 228,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 632,76 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, autopaikka 11,67 €/kk, sähkölämmitys , . Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,40/m3. lämmin vesi 9,50/m3. On muu lämmitys. Muut lämmityskulut:

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna/kph tilat remontoitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/ tapetti/ rapattu. Olohuone: parketti/ tapetti/ rapattu. Makuuhuone 1: parketti/ tapetti/ rapattu. Makuuhuone 2: parketti/ tapetti/ rapattu. Makuuhuone 3: parketti/ tapetti/ rapattu. Sauna: laatta/ paneeli/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta/ valk.paneeli. Eteinen: parketti/ tapetti/ rapattu. Wc: laatta/ laatta/ paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paavolanrinnetie 1
Isännöitsijä: Puutili Ky/ Tomi Kurunmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/ tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10 vuotta, 22.5.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittiin pohjoispuolelle+ 3 ovea v. 2013. Kiinteistön päävesijohto uusittu v. 2017 Kylpyhuoneremontit 2019 ja 2022 Porraskäytävien pintaremontti 2023. Pihan laajennus, autonlämmityspaikkojen lisäys. Pihavalaistuksen lisäys. Tupakkapaikka autokatoksen päätyyn 2024 Palovaroittimien uusimiset 2025 Julkisivuhuoltoa 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 120 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Alajärven kaupunki, Tekninen toimi, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Maxin kauppakeskus ja Lidl n. 300m. , kirjasto n. 1 km. , terveysasema n. 1,5 km. Koulut: Paavolan ala-aste, yläkoulu ja lukio n. 500-800m. Päiväkoti: Myllyvainion päiväkoti n. 1km.