Hämeenkatu 20-22 D, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

57 m²

2h, k, wc, kph, s ja lasitettu parveke

Moderni ja tyylikäs kaksio Sokoksen talossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän nuorekkaaseen ja hyvin suunniteltuun kaksioon Lahden ydinkeskustassa, legendaarisessa Sokoksen talossa. Sijainti ei tästä parane - kaupat, ravintolat, kahvilat ja palvelut löytyvät kirjaimellisesti omasta korttelista, ja hissillä pääset suoraan Sokoksen sisätiloihin.

Huoneisto käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava: erillinen wc tuo mukavuutta, ja oma sauna tarjoaa arjen keskelle rauhoittavan rentoutumishetken.

Keittiö on nykyaikainen ja kodinkoneita on päivitetty. Hyvin suunnitellut kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja huoneistolle kuuluu taloyhtiöstä lisäksi oma häkkikomero. Asunnon yleisilme on erittäin siisti ja kokonaisuutta täydentävät monet viimeistellyt yksityiskohdat.

Taloyhtiössä on panostettu esteettömyyteen: liikkuminen on täysin esteetöntä ja hissillä kuljet suoraan autotalliin, josta on mahdollisuus vuokrata Hämeenmaalta autopaikka. Viihtyisä sisäpiha kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa - sisäpihalla on mahdollisuus esimerkiksi grillata ja nautiskella kesäpäivistä kaupungin sykkeessä, mutta omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen. Oman talon palveluiden lisäksi kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä ja Lahden matkakeskukselle matkaa on n. 650 m, joten työ- ja vapaa-ajan matkat esimerkiksi Helsinkiin hoituvat vaivattomasti.

Tämä koti sopii mainiosti kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää modernin asumisen, täydellisen sijainnin ja helpon arjen.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelylle!

OP RAHOITUS

Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP:n lainaprosessin käyntiin ja minun kauttani pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun.

OP Koti Häme-Kaakko on täyden palvelun välitysliike.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=g7nPKCJnWm1

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo +358 50 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627998
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenkatu 20-22 D, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc, kph, s ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Hämeenkadulle ja muut ikkunat taloyhtiön sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 789,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään talouden niin vaatiessa. kylmävesitasaus alv 4,20 €/ m3 lämminvesitasaus alv 9,10 €/ m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, (sähkökiuas), kylpyhuone, erillinen wc, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti ja laatta/maali ja tapetti. Olohuone: laminaatti/maali ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali ja tapetti. Sauna: laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti ja laatta/maali. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiint. Oy Lahden Hämeenkatu 20
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Lahti, Anssi Saarinen, 010 739 3388
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 5 665,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiili/huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.06.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

Automaattiovet muutettu mekaanisiksi 1997 Lasiseinien muutoksia, LT käytävävalaistus ( P+1krs+r krs) Patteriverkoston äänieristysliittimet uusittu 2002 Julkisivukunnostus 2004 3-5 kerrosten liiketilojen tulo-ja poistoilmakanavat nuohottu 2008 A,C ja D-porraskäytävät maalattu 2009 Liiketilan hissi bine 0279modernisoitu 2010 Asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011 Lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainoitettu 2012 Kermieristettyjen vesikattojen saneeraus 2019 B-portaan kolme liikekerrosta muutettu 15 asunnoksi osakkeenomistajan toimesta 2021.