Nummikatu 30 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 153 124 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Tilava saunallinen kolmio omalla tontilla Oulun keskustassa!

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle paikalle aivan keskustan tuntumaan. Tämä heti vapaa saunallinen kolmio tarjoaa väljät ja valoisat puitteet asumiseen. Aikakaudelle tyypillisesti huoneet ovat reilun kokoisia, ja tilava eteinen luo ensivaikutelman kodin avaruudesta.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, ja säilytystilaa täydentää huoneistolle kuuluva varasto. Vuonna 2018 remontoidut kylpyhuone ja sauna tuovat asumismukavuutta, ja muut pinnat voit päivittää helposti oman makusi mukaisiksi.

Lounaaseen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta taloyhtiön suojaisan sisäpihan puolella.

Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Valkea palveluineen sijaitsee noin 500 metrin päässä ja torinranta noin 750 metrin etäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta.

Tässä loistava mahdollisuus hankkia tilava keskustakoti omaksi tai sijoitukseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu +358 40 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627972
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nummikatu 30 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke lounaan suuntaan, näkymä sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet koilliseen. Olohuone ja keittiö lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 153 124,41 €
Lainaosuus: 11 875,59 €
Neliöhinta: 2 049,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 875,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,10 €/kk
Rahoitusvastike: 188,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 526,77 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 22,00 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan,, autopaikka 35,00 €/kk. Autopaikka nro 9 20,00 €/kk. Varastovuokra ylimääräinen 100,00 €/kk. * Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. * Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet määrittää po. vastike uudelleen tai periä 1–2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 12/2025), sähköliesi, liesituuletin (suodatin 2024), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työvalot).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitilassa laatoitus. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: matto, maali. Sauna: laatta, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummikatu 30
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, sauna (ei käytössä), huoneistovarastot, lomakevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130. Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2034

Tehdyt korjaukset

2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, lukoston uusinta Exec 2006 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2008 Parvekkeiden kunnostus 2010 Vesikaton saumojen uusinta 2011 Vesikaton korjauksia 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Porrashuoneiden seinien ja rakennuksen ulko-ovien maalaus sekä valaistuksen uusiminen, Nummikadun puoleisten vesikourujen korjaus 2014 Vesikaton maalaus ja sisäpihan kourujen kunnostus 2016 Elementtisaumauksien uusinta, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätötyö, ikkunoiden huoltomaalaus julkisivun puolelta 2022 Lisälämmöneristys ja lumiesteiden asennus 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen 2024 Energiatodistuksen päivittäminen (390 €), vesikaton korjauksia 2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (8 500 €), palovaroittimien vaihto (1 200 €), kellareiden lattioiden maalaus (2 000 €), yleisten tilojen valaistuksen parantaminen (1 000 €) 2026 Ikkunoiden uusiminen (120 000 €), huoneisto-ovien uusiminen (20 000 €). Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu taloyhtiön toimesta 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 259 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kattavat palvelut. Koulut: Keskustan koulut.

Lisätiedot

Yhtiölainan poismaksu kulut: Kuluitta voi maksaa vain todellisina maksuohjelman mukaisina lyhennys- ja koronmaksupäivinä sekä koronvaihtumispäivänä, tässä lainassa ne ovat 28.6. ja 28.12 sekä 8.7. Muuna aikana kulu on 400 €.