Kaakamonkaari 14 A, Hervantajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 119 738 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

79,5 m²

4h, k, kph / s, erill. wc, lasit. p

OP Koti tuntee Hervantajärven!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeiden metsämaisemien ympäröimään, 79,5 m²:n kotiin, joka sijaitsee rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun päässä! Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet sekä viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna hurmaa upealla lasiseinällään, joka tuo tilaan modernia ilmettä ja tyylikkyyttä. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ympäri vuoden. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi wc:tä sekä erinomaiset säilytystilat. Asunnon yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autokatospaikka AKP4 velattomaan 10 000 euron hintaan sekä noin 8 m²:n kokoinen varasto, jonka velaton hintapyyntö on 10 000 euroa. Tilava varasto tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja kausitavaroille.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves tarjoaa modernit puitteet asumiseen. Taloyhtiössä on 27 asuinhuoneistoa, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Uudehko taloyhtiö tarjoaa erinomaiset lähtökohdat huolettomaan asumiseen vuosiksi eteenpäin.

Hervantajärvi on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä arkea helpottavat palvelut. Alueen ympäristö kutsuu nauttimaan luonnosta ja liikkumaan ulkona, ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Ratikkayhteyden ansiosta Tampereen keskustan kattavat palvelut ovat noin 20 minuutin matkan päässä. Hervantajärvi tarjoaa mainiot puitteet asumiseen sinulle, joka arvostat luonnon rauhaa ja kaupungin palveluiden saavutettavuutta.

Onko tässä teidän tuleva kotinne? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni +358 40 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaakamonkaari 14 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph / s, erill. wc, lasit. p
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Viimeistään 1.1.2027

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 119 738,27 €
Lainaosuus: 178 261,73 €
Neliöhinta: 3 748,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 178 261,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 437,25 €/kk
Rahoitusvastike: 1 287,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 724,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, oma vesimittari Tasaus kulutuksen mukaan, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Vesimaksunperuste: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 5,30€/m³, lämminvesitasaus 11,60€/m³. Huoneiston yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autokatos AKP 4, sekä varasto 5. Autokatospaikan velaton myyntihinta on 10 000€, hoitovastike 22€/kk. Erillisenä osakkeena olevan varaston velaton myyntihinta on 10 000€, hoitovastike 12,96€/kk Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään huoneistolle kuuluvaa järjestelyosaketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, lasiseinä, peili, allaskaappi sekä kaapisto. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Saunassa on sähkökiuas. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi sekä allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Wc: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Ilves
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola, Susanna Saariniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 88 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 1.3.2032