Kalervonkatu 71, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

116 m²

4h, k, halli, saunaosasto

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja tilavaan, 116 m²:n rivitalon päätyasuntoon Alakylässä! Kolmeen tasoon jakautuva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Keskustan palvelut, koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Keskikerroksen sydämen muodostavat vuonna 2017 remontoitu avokeittiö sekä olohuone, jonka korotettu katto tuo tilaan näyttävyyttä ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Alimmassa kerroksessa sijaitsevat kolmas makuuhuone, tunnelmallinen takkahuone sekä saunaosasto. Takka luo takkahuoneeseen lämpimän ja viihtyisän tunnelman, ja oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. Asumismukavuutta lisäävät kolme erillistä wc:tä, yksi jokaisessa kerroksessa.

Asunnon varustukseen kuuluu myös ilmalämpöpumppu sekä oma autokatospaikka. Taloyhtiössä on lisäksi huoneistokohtaiset varastot, talopesula ja urheiluvälinevarasto.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat asuintilat, viihtyisä tunnelma ja käytännöllinen sijainti lähellä kaupungin palveluita. Olisiko tässä uusi kotisi?

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627957
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalervonkatu 71, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, halli, saunaosasto
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 965,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 433,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,00 €/kk

Muut maksut

Ei erillistä vesimaksua. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön pesukoneen käyttö 5 € / kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, pyyhekuivain, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2006
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Takojankulma
Isännöitsijä: Mirka Pietikäinen ( Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu/tiili.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Autokatoksen ja talon huoltomaalaus 2026. Sokkelin töyttö 2025.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2006. Keittiö remontti ja lattiat 2017. Ilmalämpöpumppu, viilentävä 2025. Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusinta 2026. Huoneiston parvekkeen ja terassin ovet uusittu, vuosi ei ole tiedossa.