Ounasvaarankuja 1 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän kerroksen kaksioon, josta avautuvat upeat näkymät!

Kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä mukavasti säilytystilaa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen

Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajankin kannalta. Mellunmäen metroasemalle on matkaa vain noin 400 metriä ja lähimmät bussiyhteydet löytyvät parinsadan metrin päästä. Myös päivittäiset palvelut ovat lähellä, sillä lähikauppaan on matkaa vain noin 200 metriä.

Luonnonläheisyyttä ja ulkoilua arvostavalle alue tarjoaa upeat puitteet. Mustavuoren luonnonsuojelualue kutsuu nauttimaan luonnosta ympäri vuoden, ja Mellunmäen kuntoportaat tarjoavat hyvät mahdollisuudet kuntoiluun lähellä kotia.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill +358 50 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627935
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ounasvaarankuja 1 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 5/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 401,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,35 €/kk
Muu vastike: 16,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk. Autopaikat: Ounasvaaran paikoitustalo Oy 50 €/kk. Mellunmäen autopaikat Oy 54 €/kk. Autopaikka, piha 10 €/kk. Moottoripyöräpaikka 16,50 €/kk. Sähköauton latauspaikka 3 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, pyyhekuivain, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso. Olohuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut sienät. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Pertsa Kuusisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 431,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho 25/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.6.2023 alkaen 19.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Jätehuoneen saneeraus, porraskäytävien ja liiketilojen ulko-ovien ja julkisivun ikkunoiden maalaus, jätehuoneen ja polkupyörävaraston ovien uusiminen 2026 Porrasaulojen seinien maalaus 2024 Lämpö- ja vesijohtojen kuntotutkimus. Märkätilojen tarkastus 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Julkisivusaumauksien uusiminen 2019 Kattopinnoitteiden uusiminen 2018 Katon sinkelihiekan poistaminen ja katon kuntotutkimus 2016 Parvekkeiden saneeraus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento avainjärjestelmään 2009 Saunan puuosien uusiminen 2007 Lämmönjakokeskus 2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus 2005 Piha-alueen asfaltointi 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus 1997 Patteriverkon tasapainotus 1997 Ikkunoiden maalaus 1995 Ylimpien parvekkeiden vedeneristys. Asunnon remontit: 2016 kylpyhuone remontoitu seinät maalattu, lattia vaihdettt, kaapistot uusittu, ovet vaihdettu keittiö remontoitu