Hakalahdenkatu 71 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

112,5 m²

3h, k, s

Kaupunkikoti upeilla näkymillä ylimmässä kerroksessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa upeiden kaupunkinäkymien äärellä.

Kodin sydämen muodostavat keittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät avaraksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa hyvin tilaa niin asumiseen kuin työskentelyynkin.

Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja suuri lasitettu parveke jatkaa kodin oleskelutiloja ulospäin. Parvekkeelta avautuvat hienot näkymät kaupungin ylle ja siellä on mukava nauttia maisemista vuodenajasta toiseen.

Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut ja arjen mahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä. Asunnon lisäksi myydään erillisellä osakkeella oleva autotalli.

Koti on heti vapaa uusille asukkailleen. Tässä on koti sinulle, joka arvostat avaruutta, takkatulen tunnelmaa, omaa saunaa, upeita näkymiä ja keskustan läheisyyttä.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela +358 50 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627932
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakalahdenkatu 71 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Kokonaispinta-ala: 112,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke lounaan suuntaan sisäpihalle päin. Avara näkymä kaupungin ylle.
Ikkunat ja näköalat: Toinen makuuhuone ja olohuoneen päätyikkuna luoteen suuntaan. Olohuone, keittiö ja toinen makuuhuone lounaan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 213,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 12,00 €/hlö/kk (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 8,14 €/m³), autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Myynnissä autotalli A32 omina osakkeinaan. Vh. 10.000,00 euroa. Autotallivastike 17,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoveroista, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Nahkurinhovi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiölaajakaista Elisa 25M (Eth)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 168. Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2034

Tehdyt korjaukset

2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Salaojien huuhtelu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 Ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus, parvekelasien huolto 2017 Muovinkeräysastia, ulkovaraston päädyn patolevytys 2018 Biokeräilyastia 2020 Huoneistojen sähkökeskusten puhdistus, autokatoksen maalaus, sisäänkäynnin viereisen aidan korjaus, parvekekaton kaadon korjaus 2021 Salaojien huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen: as. 2, 10, 13, 19, 20, 24 2022 Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, as. 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28 2023 Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen 7 huoneistoa, märkätilojen silikonisaumausten uusiminen, 8 huoneistoa. 2024 Hakalahdenkadun suuntaisen lauta-aidan puhdistus ja maalaus, palovaroittimien hankinta ja asennus asuinhuoneistoihin (1 kpl alkavaa 60 m² kohden) 2025 Pysäköintiruutujen reunamaalausten uusiminen ja leikkialueen kunnostus