Merikoskenkatu 8 A, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 57 104 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

38 m²

1h + k

Valoisa viidennen kerroksen yksiö erillisellä keittiöllä Tuiran palveluiden äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan yksiöön suositulla Tuiran alueella. Viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät ympäristöön. Hyvän kokoiseen oleskelutilaan on helppo sisustaa toimiva kokonaisuus niin asumiseen kuin etätyöskentelyynkin.

Asunnossa on kätevä erillinen keittiö. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, mikä tekee arjesta mukavaa ja käytännöllistä. Koko asunto on remontoitu vuonna 2012, joten pinnat ovat siistit ja ilme yhtenäinen.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta. Merkittäviä peruskorjauksia on toteutettu kattavasti, muun muassa julkisivuremontti, vesikaton peruskorjaus, hissien uusiminen sekä vesi- ja sähköjohtojen saneeraus. Tehdyt remontit tuovat asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti Tuirassa on erinomainen. Bussipysäkki löytyy käytännössä kotiovelta, joten liikkuminen niin keskustaan kuin muualle Ouluun onnistuu vaivattomasti. Oulun keskusta, monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat sekä Merikosken ja Tuiran ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä yhdistyvät sujuva kaupunkiasuminen, loistavat kulkuyhteydet ja viihtyisä asuinympäristö.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto myydään vuokrattuna.

Tule ihastumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn asuntoon erinomaisella sijainnilla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627928
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merikoskenkatu 8 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 57 103,69 €
Lainaosuus: 21 896,31 €
Neliöhinta: 2 078,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 896,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,20 €/kk
Rahoitusvastike: 178,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 307,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,30 €/kk. Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Varastovuokra 10,00 €/kk. Varastovuokra, LH2 150,00 €/kk Autopaikka, kylmä 10,00 €/kk. Sähköautopaikka 15,00 €/kk. Ladattava ajoneuvo 40,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaati. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Huvilatie 8
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 308 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset kellari- ja vinttikomerot, yhtiön laajakaista Telia 10Mbit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 163. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2035.

Tehdyt korjaukset

1994 Huoneistojen ikkunat uusittu. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2009 Rakennuksen peltikate maalattu. 2010 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli). 2013 Vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliikennekaapelit uusittu, saunaosasto ja pyörävarasto uusittu, kerrosviemärit pinnoitettu, kellarin viemärit uusittu, lukot uusittu Abloy Sento -avaimelle. 2014 Liiketilojen ikkunat uusittu. 2015 Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus. 2016 Käytäväparvekkeenovet ja käytäväikkunat uusittu B-rappuun. 2017 Tontin väliaita uusittu (Merikoskenkatu 10:n kanssa) ja raja viimeistelty, käytäväparvekkeenovet ja käytäväikkunat uusittu A-rappuun. 2018 Postiluukut ja ovikellot uusittu, parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntoarvio. 2019 Julkisivun kuntoarvio. 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton peruskorjaus, hissien uusinta.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone 2012. Maalaus ja laminaatit, kaapistot uusittu 2012.