Pellisentie 12, Pellisenranta, Hankasalmi

Velaton myyntihinta270 000 € Myyntihinta: 270 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

270 m²

10 h, k, khh, pkh, ph, s, 2 kph, 2 wc

Tämä alkuperäiseltä omistajataholta vapautuva iso, mutta äärimmäisen kodikas koti käsittää kaikkiaan 10 huonetta. Olohuoneen lisäksi löytyy 9 erillistä, isoa makuuhuonetta. Pesutilojakin on useampia, saunan ja pesuhuoneen lisäksi suihkullisia kylpyhuoneita 2 kpl ja erillisiä wc-tilojakin 2 kpl. Tilat on suunniteltu alkujaan perhekotitoimintaa varten. Makuuhuoneet sijaitsevat L-mallisen talon sakaroissa. Keskiössä on iso keittiö ja reilun kokoinen olohuone tulisijoineen. Kodin kaikki tilat, seinä- ja lattiapinnat mukaan lukien ovat moitteettomassa kunnossa. Hyvän tilasuunnittelun johdosta arki on joustavaa isollakin joukolla.

Talousrakennuksesta löytyy lisää erilaista säilytystilaa.

Reilusta koostaan huolimatta asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Lämmitys hoituu maalämmöllä (maalämpö kone uusittu 2024), jota tukee useampi ilmalämpöpumppu ja varaava alakerran olohuoneen tulisija. Lisäksi katolle 2022 asennetut aurinkopaneelit tuottavat sähköä vuosittain n. 6000 kWh. Vuosittainen sähkönkulutus on n. 16000 kWh, josta maalämmön osuus nykyisin n. 9000 kWh.

Rakennus on otettu käyttöön loppuvuodesta 2004. Huolenpito rakennuksesta on ollut suunnitelmallista ja tarvittavat kunnostustyöt on tehty ajallaan. Rakennukseen on mm. lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2015, uusittu ulko-ovia ja uusittu ulkomaalaus 2019 sekä uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2022. Päärakennuksen peltikatto, rännit, lumiesteet ja kulkusilta katolle on uusittu 2023.

Piha-alue on hoidettu ja osittain nurmetettu. Tilaa löytyy sekä pienten pihaleikkeihin että nuorison pallopeleihin. Kuuhankaveden rannat uimapaikkoineen aivan naapurissa. Vajaan kilometrin päästä löytyy useat kaupat, pankki, terveyskeskus, hammashoitola, apteekki, koulut, päiväkoti.... siis aivan kaikki.

Hyvän olon Hankasalmi! Täällä on hyvä asua ja yrittää. Tule ja totea itse tämä todeksi. Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen pian.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Alho +358 50 570 2888 hellevi.alho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627927
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellisentie 12, 41520 HANKASALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 10
Huoneet: 10 h, k, khh, pkh, ph, s, 2 kph, 2 wc
Asuinpinta-ala: 270 m²
Kokonaispinta-ala: 270 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 270 000,00 €
Myyntihinta: 270 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 988,81 € / 2025

Lämmitys: maalämmön kustannus eriteltynä, n. 9000 kWh/v. Sähkö: kokonaisvuosikulutusarvio n. 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Hankasalmen vesihuoltolaitos. Puhtaanapito: erillisen sopimuksen mukaan, Sammakkokangas Oy. Kiinteistövero: 988,81 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 138 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl ph:ssa ja 2 kpl kph:ssa, peilit 2 wc:ssa, peilikaappi 2 kph:ssa, allaskaappi wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 1: Kaikkien makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät osittain maalia ja osittain tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalia. Wc: Lattiat laattaa, seinät maalia. Käytävätilat: Lattia vinyyliä, seinät maalia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisälämmönlähteenä varaava tulisija olohuoneessa ja 3 kpl ilmalämpöpumppuja Lattialämmityksen kaikilla jakotukeilla (4:ssä) kosteushälyttimet.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 60 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.12.2035.

Tehdyt korjaukset

n. 2015 lisätty puhallusvilla yläpohjaan 2019 talon ulkomaalaus 2019 ulko-ovet uusittu (pääovi ja järven/Pellisentien puoleinen ovi) 2021 ilmastointilaitteen puhallinmoottorit, 2 kpl, uusittu 2022 asennettu 3 kpl ilmalämpöpumppuja 2022 asennettu 20 kpl aurinkokennoja katolle 2022 uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2023 päärakennuksen peltikatto, rännit, lumiesteet ja kulkusilta katolle uusittu 2023 saunan kiuas uusittu 2024 maalämpöpumppu uusittu 2025 salaojaputkiston kuvaus 2025 liitytty valokuituun 2026 ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2026 palotarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 23.6.2004, lupanro 2004-80, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö on kaavassa AP-aluetta, asuinpientalojen korttelialue. Hankasalmen kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 402 m²
Lisätietoja maapohjasta: Päärakennukseen käytetty kerrosala 299 m², talousrakennukseen käytetty kerrosala 32 m². Kiinteistön tehokkuusluku on e=0,20 ja autotallille e=0,05. Kokonaisrakennusoikeus on 402,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market, Keskustie 26 K-Market Kuha, Keskustie 30 posti toimii K-Market Kuhan tiloissa, Keskustie 30 kirjasto Hankasalmen kunnankirjasto, Rantakalliontie 3 terveysasema Hankasalmen terveysasema, Keskustie 53. Koulut: Kuuhankaveden koulu ja lukio, Kirkkotie 7, Hankasalmen lukio, Kirkkotie 7. Päiväkoti: Sillankorvan päiväkoti, Koulutie 14. Liikenneyhteydet: Linja-auto