Tehtaankatu 38 B, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

80 m²

3h, k, 2 wc, e, kuisti, aula, s, kph, th, tekn. tila

Koti täynnä mahdollisuuksia hyvällä sijainnilla!

Tässä omalla tontilla sijaitsevassa omakotitalossa on tilaa ja mahdollisuuksia toteuttaa koti juuri oman näköiseksi. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat antavat mukavasti väljyyttä asumiseen ja tarjoavat monia vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Koti kaipaa päivitystä ja kunnostusta, mutta juuri siinä piilee tämän kohteen viehätys: täällä pääset suunnittelemaan tulevan kotisi ilmeen ja ratkaisut omien toiveidesi mukaan.

Tässä kodissa on paljon mahdollisuuksia ja tilaisuus toteuttaa siitä juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva kokonaisuus.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela +358 50 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627920
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tehtaankatu 38 B, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2 wc, e, kuisti, aula, s, kph, th, tekn. tila
Asuinpinta-ala: 80 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu Alma Insights rakennuksen tietojen mukaiseen pinta-alaan. Asuintiloihin luetaan kuisti, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuoneet, wc:t, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muu ala: 22 m²
Muihin tiloihin luetaan kellarissa sijaitsevat takkahuone, varastohuone ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 211,68 €

Sähkö: lämmitys ja käyttösähkö noin 12000 kWh/v. Kiinteistövero: 211,68 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 1984.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna, kph ja kellariosasto 1984 peruskorjaus
Säilytystilat: Varastohuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, levy. Olohuone: parketti, tapetti, puu. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, puu. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, puu. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: parketti, paneli, paneli. Wc: laatta, laatta, puu. Kuisti: muovi, paneli, puu. Takkahuone: laatta, paneli, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1980-luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, avotakka kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit keskikerroksessa ja yläkerrassa. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Saatujen lähtötietojen ja korjaustyöselostuksen perusteella rakennuksessa on tehty 1980-luvulla laaja peruskorjaus, johon sisältyivät muun muassa seuraavat toimenpiteet: Ikkunoiden uusiminen. Kellarikerroksen kunnostaminen ja sisustaminen. Kellarin lattioiden uusiminen. Työselostuksen mukaan lattiarakenteisiin asennettiin sora- ja EPSlämmöneristekerrokset (Styrox) sekä valettiin uudet betonilattiat. Kellarikerroksen lattialämmityksen asentaminen. Kellarin märkätilojen rakentaminen tai kunnostaminen. Kellarin maanvastaisten perusmuurien sisäpuolinen lisäeristäminen 50 mm:n lasivillalla sekä seinien panelointi. Asuinkerroksen ulkoseinien sisäpuolinen lisäeristäminen 70 mm:n mineraalivillalla. Yläkerran ulkoseinien sisäpuolinen lisäeristäminen 50 mm:n mineraalivillalla. Sisätilojen laaja kunnostaminen kaikissa kerroksissa. Ulkoeteisen lämmöneristäminen ja kunnostaminen. Käyttövesi- ja lämmitysputkistojen uusiminen. Vesikate on havaintojen perusteella uusittu todennäköisesti saman peruskorjauksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 700 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1947. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: oma kaivo
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Minimani jossa myös apteekki & Kotipizza sekä Lidhl. Koulut: Kiviniitty, Mäntykangas. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Liikenneyhteydet: Hyvät