Metsäruusuntie 1, Käikälä, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

165 m²

6h, k, khh, psh, s, 3 x wc, tyohuone

Tilava ja toimivapohjainen omakotitalo suositulla Käikälän asuinalueella!

Yhteen tasoon rakennettu koti tarjoaa väljät puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Useat makuuhuoneet, erillinen työhuone, kolme wcä ja avarat oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa. Työhuone soveltuu mainiosti myös harrastamiseen tai vierashuoneeksi. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta. Kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Oma 978 m² tontti tarjoaa suojaisan pihan niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin. Valokatteinen takaterassi toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille keväästä syksyyn. Kahden auton autokatos ja monipuoliset varastotilat täydentävät kokonaisuutta. Kiinteistöstä on myös pidetty huolta vuosien varrella, ja muun muassa salaojat on uusittu sekä vesikattoa huollettu.

Koti sijaitsee suositulla Käikälän asuinalueella, jossa rauhallinen ympäristö yhdistyy arjen palveluiden läheisyyteen. Koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät läheltä, ja Hämeenlinnan keskustaan ajaa noin kymmenessä minuutissa.

Tässä on koti perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllistä pohjaratkaisua ja omaa suojaisaa pihaa.

Kohteen esittely ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki +358 500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627911
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäruusuntie 1, 13300 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, psh, s, 3 x wc, tyohuone
Asuinpinta-ala: 165 m²
Asuintilojen pinta-alatieto ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisen asuinalan 148m2 + työhuonemuutos 17m2, yht. 165m2. Rakennuslupien mukaan vanhan osan kerrosala 166,5m2 ja laajennuksen kerrosalat 31 m2 eli kerrosala yhteensä 197,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 230,5 m²
Muu ala: 65,5 m²
Muut tilat: Uusi kylmä varasto 14 m2,Vanha varasto 13,5 m2 ja autokatoksen ala 38 m2, pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 541,24 /2025

Sähkö: Kokonaiskulutus 15000 kWh/v 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 541,24 /2025. . Sähkönkulutustieto sisältää sekä lämmitys- että talous sähkön, tieto kahden ihmisen kulutuksesta. Varaavaa takkaa käytetty apuna lämmityksessä, puut käytön mukaan. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. makuuhuone 1 kph: wc, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi. erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät lasikuitutapetti, välitila laattaa. Olohuone: parkettilattia, seinät osin tapetoitu ja tiili. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu, huoneessa vaatehuone. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät lasikuitutapetti. Sauna: laattaa, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät lasikuitutapetti. Wc: laattaa. makuuhuone 1 wc: laattaa. makuuhuone 4: laminaattilattia, seinät tapetoitu. työhuone: laminaattilattia, seinät tiili ja tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko elementtitalo. Verhomuuraus sekä maalattu puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on huollettu kesällä 2025. Mekaanisesti puhdistettu ja suoja-aine lisätty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka lisänä.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterilämmitys ja osin lattialämmitys (työhuoneessa, pesuhuoneessa, saunan etuosassa, kodinhoitohuoneessa, keittiössä, yhdessä wc:ssä ja tuulikaapissa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.2.2036 asti

Tehdyt korjaukset

Salaojaremontti 2008. Takaterassi ja valokatteen asennus 2009. Edellisen omistajan remontit: IV-koneen sähkömoottori uusittu 2005. Tehty laajennus ja muutostyöt 1995.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 978 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupa 16.8.1990 ja muutoslupa 12.7.1995. AO, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan keskustaan noin 7 km, Turenkiin noin 9 km. Sale Käikälä ja K-Market Käikälä noin 1 km. Koulut: Kirkonkulman koulu noin 2 km. Päiväkoti: Solvikin päiväkoti noin 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Kirkonkulmantiellä ja Höytölänmäentiellä. Moottoritielle matkaa noin 5,5 km