Kajalahti 5, Kannuskoski, Luumäki

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 78 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

30 m²

Tupakeittiö, mh, kuisti

Myynnissä viihtyisä vapaa-ajan kiinteistö Vainosenjärven rannalla. Kohde tarjoaa erinomaiset puitteet mökkeilyyn, luonnosta nauttimiseen sekä rentouttaviin vapaa-ajan hetkiin veden äärellä. Kauniit järvimaisemat ja ympäröivä luonto luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa arjen kiireet unohtuvat.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen rantasauna. Saunan yhteydessä on erillinen pukuhuone, joka lisää käyttömukavuutta ja tarjoaa käytännölliset tilat saunomisen yhteyteen. Kiinteistöllä on lisäksi varastorakennus, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa niin työkaluille, polttopuille kuin vapaa-ajan välineillekin. Pihapiiristä löytyy myös ulkohuussi.

Vaikka kohde sijaitsee luonnon rauhassa, palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Lähin kauppa ja ravintola sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä, ja myös valtatie 6:lle on matkaa vain noin 4 kilometriä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet. Kouvolaan on matkaa noin 30 kilometriä ja Lappeenrantaan noin 60 kilometriä.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä. Tässä on mahdollisuus hankkia oma pala suomalaista järvimaisemaa ja nauttia mökkielämän parhaista puolista vuodesta toiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jami Riihimäki +358 50 5121415 jami.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627910
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kajalahti 5, 46530 KANNUSKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupakeittiö, mh, kuisti
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kerrosala pohjautuu DVV:n rakennuksen perustiedot otteeseen.
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Muu ala: 7 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 78 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 125,08 € / vuosi

Kiinteistövero: 125,08 € / vuosi. . Aluekierrätyspiste: Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy 54,42€/v. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas , kiukaan käyttökunnosta ei tietoa.

Materiaalit

Keittiö: Muovimattolattia, paneeliseinät. Makuuhuone 1: Lautalattia, paneeliseinät. Sauna: Vesivanerin päällä muovimatto. Saunatupa: Lautalattia, paneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, julkisivu hirsipaneelia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vanhan huopakatteen päälle laitettu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 525 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1972. Luumäen rantaosayleiskaava 2004 RA, LOMA-ASUNTOALUE Luku RA-merkinnän edessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Uudet rakennuspaikat on merkitty mustalla pisteellä. Kullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pihapiirissä loma-asunnon kanssa. Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5. Luumäen kunta
Rakennusoikeus: 126 m²
Lisätietoja maapohjasta: Luumäen kunnalta saatu tieto: Tehokkuusluku e=0,05 eli rakennusoikeutta on 126 m² (pinta-ala 2025 m²).

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 441-876-7-0 Lakkalan Osakaskunta
Rannan pituus: noin 1 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Vainosenjärvi
Rannan kuvaus: Kiinteistön rannan puoleisen rajan pituus n.39 m, rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesi tuodaan mukana, pesuvesi järvestä.
Viemäri: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Mahdollisuus liittyä väliväylän vesihuolto-osuuskuntaan (Naapuri kiinteistöt liittyneet)