Kohteessa ensiesittely su 15.11. klo. 11:00 - 11:30 .

Ilvestie 23 A, Leppäkorpi, Vantaa

Velaton myyntihinta189 500 € Myyntihinta: 189 500 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

43 m²

2h + kt + kph/wc + terassi + piha + varasto (yj 2h + tupak)

Autoilevan ja toisinaan etätöitä tekevän unelma-asunto!

Lähes alkuperäiskunnossa oleva erittäin siisti ja tyylikäs asunto tarjoaa kotoisuutta ja rauhaa. Suuri, lasitettu terassi on lisähuone alkukeväästä loppusyksyyn. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora käynti terassille sekä piha-alueelle. Terassin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto tuo kätevää lisäsäilytystilaa esimerkiksi harrastusvälineille ja pihatarvikkeille.

Omalle piha-alueelle voi istuttaa kukkasia tai yrttejä, tai vain nauttia siitä sellaisenaan.

Taloyhtiön saunalle voi huoletta kulkea kylpytakissa ja rentoutua suojatulla terassilla.

Lämmityksestä huolehtii edullinen ja energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö omistaa tonttinsa ja jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma autopaikka.

Kiinnostuitko? Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Sovi oma, yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney +358 50 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627904
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilvestie 23 A, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/wc + terassi + piha + varasto (yj 2h + tupak)
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Oh ja terassi etelään, vehreät näkymät. Mh pohjoiseen sisääntulon puolelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 500,00 €
Myyntihinta: 189 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 406,98 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 172,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, oma vesimittari tasataan vuosittain, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Huoneistokohtaiset mittarit, tasataan vuosittain. Yhtiökokous 5.5.2026 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastike-erät yllättävien menoerien kattamiseksi seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi799 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet led-listat.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu, paneloitu yläkatto. Olohuone: Parketti, maalattu, paneloitu yläkatto. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu, paneloitu yläkatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, panelikatto. Eteinen: Parketti, maalattu, paneloitu yläkatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vantaan Ilvestie 23
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tomi Lindfors
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, Tehokas LTO (10-98 L/s)
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.11.2027 saakka

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä vuoteen 2024 mennessä suoritetut isommat korjaustyöt 2025 Postilaatikkotelineen uusinta 2020 Varastorakennuksen rakentaminen. Isännöitsijän mukaan 1-vuotistarkastuksia pidettiin lähinnä taloyhtön puolelta. Urakoitsija hoiti ne pienet asukkaiden ilmoittamat asiat silloin kuntoon.