Pohjoispuisto 1 B, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 78 443 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

59,5 m²

2H + K + S

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon. Huoneiston 59,5 m²:n pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva, tarjoten mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Asunnon ehdoton vahvuus on uusittu kylpyhuone, jonka ansiosta suurin yksittäinen asumismukavuuteen vaikuttava tila on jo valmiiksi modernisoitu. Oman saunan löylyissä rentoudut silloin kun sinulle parhaiten sopii. Taloyhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa kunnossapidosta on huolehdittu pitkäjänteisesti. Lisäksi käytössä ovat sähköautojen latauspisteet. Keskeinen sijainti palveluiden äärellä, hissitalo.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen +358 50 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627898
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjoispuisto 1 B, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + K + S
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 78 443,44 €
Lainaosuus: 556,56 €
Neliöhinta: 1 327,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 556,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,10 €/kk
Rahoitusvastike: 49,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pyyhekuivain vesikiertoinen, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti. Wc: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rohdenpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop Yrjönkatu 22 28100 Pori, Tiina Salli Yrjönkatu 22 28100 Pori
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2026 Autotallien ja takapihan ovien huoltomaalaus 2025 Rappukäytävien ja pyöräsuojien saneeraus, pääulko-ovien uusiminen sekä teräsporttien huoltomaalaus 2024 Väestönsuojan vuositarkastus 2024 Hissien kuntokartoitus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Märkätilojen kartoitusraportti 2022 Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntoarvio 2021 Molok-syväkeräysastiat hankittu 2020 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2020 Pori Energian lämmönsäädön ja energiatehokkuuden pilottihanke 2019 6 sähköautojen latauspistettä hankittu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Pihavalaistus muutettu LED-valoiksi 2017 B- ja C-portaan ovisummerit ja summeritaulu uusittu 2016 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Pihasuunnitelman mukaiset työt toteutettu 2014 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty 2013 Porraskäytävien valaistus muutettu liiketunnistimella toimivaksi 2013 Parvekekatoilta tuleviin sadevesiputkiin asennettu lämpövastukset 2013 Vesikate uusittu 2012 Pihan ajoportti uusittu 2011 Parveke- ja julkisivuremontti 2009 Julkisivujen kuntotutkimus. Asunnon remontit: 2026 Kylpyhuoneremontti

Suunnitellut korjaukset

Rappukohtaisten linjasulkuventtiilien tarkastus ja mahdollinen uusiminen vuonna 2026. Julkisivun kuntotutkimus toteutetaan vuoden 2026 aikana. Liiketilojen näyteikkunoiden ja ovien suunnitelmat on laadittu, mutta toteutuspäätöstä ei ole tehty. Yhtiön takaovien uusimisen suunnittelu on tehty.