Onkiniemenkatu 11 A, Onkiniemi, Tampere

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kph

Ensimmäisen kerroksen remontoitava päätyasunto arvostetulta alueelta. Hyvät kulkuyhteydet, Elielin ranta monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen lähellä. Lasitettu, reilun kokoinen parveke päin.

Omatonttisessa taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, muun muassa vesikatteen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu on tehty ja hanketta viedään suunnitelmallisesti eteenpäin.

Tämä koti on heti vapaa remonttihaaveiden toteutukselle!

Tiedustelut ja lisätiedot:

Outi Hannula outi.hannula@op.fi 0400 195416

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula +358 400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627894
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Onkiniemenkatu 11 A, 33230 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 013,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Autopaikkavuokra 12 €/kk Autohallivuokra 20 €/kk Saunamaksu 15 €/kerta Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää talotekniikkasaneerausta tarvittavalla tavalla aina toteustussuunitteluun, urakkakilpailutukseen ja urakoitsijan valintaan saakka. Urakan valmistelua edistetään hoitoylijäämällä, joka tullaan huomioimaan tarvittavan lainan nostossa, josta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Tuleva huoneistokohtainen lainaosuus ei ole vielä tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot. keittiökoneiden toimivuudesta ei tietoa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti?. Olohuone: laminaatti?. Makuuhuone 1: laminaatti?. Makuuhuone 2: laminaatti?. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Näsinkaarre
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pirkanmaa)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 172 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 20.5.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimien asennus joka asuntoon 2022 Älykäs kaukolämpö järjestelmän asennus 2021 Pihasuunnitelman toteutus 2020 Syväkeräysastioiden hankinta 2017 Saunojen puuosien uusiminen 2017 Kellarin loppujen valurautaviemärien uusinta 2015 Kellarin kylmävesiputkien ja käyttövesiventtiilien uusiminen kellariin 2014 Iv-puhdistus ja säätö 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Ovipuhelimet 2013 Kellarikerroksen valurautaviemärien huuhtelu 2010 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Porrashuoneiden maalaus 2004 Vesikatteen uusiminen 2002 Elementtien saumaus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 27.5.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet edistää talotekniikkasaneerausta tarvittavalla tavalla aina toteutussuunitteluun, urakkakilpailutukseen ja urakoitsijan valintaan saakka. Urakan valmistelua edistetään hoitoylijäämällä, joka tullaan huomioimaan tarvittavan lainan nostossa, josta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 286,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan päässä, Amuri K-Market. Koulut: Tampereen kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Amurin päiväkoti. Elianderin uimaranta. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki Sepänkatu