Peltokuja 5 A, Oulunsalo, Pitkäkangas, Oulu

Velaton myyntihinta163 500 € Myyntihinta: 163 500 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

68 m²

3h + k + s

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn rivitalon päätyasuntoon Oulunsalon Pitkäkankaalla. Kodin vaaleat pinnat, uusitut lattiat ja raikas yleisilme luovat ajattoman sekä helposti sisustettavan kokonaisuuden. Toimivassa pohjaratkaisussa yhdistyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta vaatekaappeineen sekä avara olohuone-keittiö, jossa viihdytään yhdessä. Tilavassa kylpyhuoneessa on ajaton värimaailma ja sen yhteydessä on myös kodinhoitotilaa ja tunnelmallinen sauna.

Päätyasunnon yksi suurimmista eduista on sen suojaisa piha-alue. Asuntoa ympäröivät sivupiha ja takapiha tuovat avaruutta ja omaa rauhaa. Pihaa reunustavat tuijat ja muu vehreä kasvillisuus muodostavat luonnollisen näkösuojan, samalla kun vuodenaikojen vaihtelut tuovat maisemaan jatkuvasti uusia sävyjä ja tunnelmia. Katettu terassi ja runsas terassitila tarjoavat loistavat puitteet niin kesäpäivien ruokailuhetkiin, rentoutumiseen kuin syksyn pimenevien iltojen tunnelmointiin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on monien asunnonostajien arvostama ominaisuus. Arkea helpottavat lisäksi erillisellä osakkeella oleva autokatospaikka sekä käytännöllinen ulkovarasto. Oulunsalon Pitkäkangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue, joka houkuttelee erityisesti lapsiperheitä viihtyisällä ympäristöllään ja turvallisella tunnelmallaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, ulkoilureitit sekä monipuoliset arjen palvelut, ja Oulun sekä Kempeleen keskustaan sekä lentokentän suuntaan kulkeminen on vaivatonta. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva arki ja asumisen viihtyisyys tavalla, joka tuntuu hyvältä päivästä toiseen.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627882
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peltokuja 5 A, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 163 500,00 €
Myyntihinta: 163 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 404,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,20 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 15,00 €/hlö/kk Kylmävesi 4,09€/m3, lämminvesi 10€/m3. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatos AK3. Autokatoksen vh 3500€, hoitovastike 15,60 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi689 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulunsalon Peltokuja 5
Isännöitsijä: Isännöinti Heiko Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 18.08.2035. E-luku 122.

Tehdyt korjaukset

Terassiportaiden kunnostus (A3, B1, B2, B3 ja LJH) 2026. Parkkipaikka-aidan korjaus, välikattosiltojen korjaus/rakentaminen 2025 . Polttimoiden uusiminen varastoihin, jotka himmeänä. Myös 4 kpl ulkovaloja uusittu (Korpisähkö), roskakatosten metalliosien maalaus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2023. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Asunnon remontit: Märkätilojen remontti tehty takuutyönä 2016. Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattia- ja ovien peitelistat uusittu noin 2020-2022 vuosina. Kaikki sisäseinät maalattu. Kiuassuoja asennettu 2023. Varastoon kiinteät hyllytasot 2023. Etuportaat öljytty 2024. Makuuhuoneen maalaus ja lattialistat uusittu 7/2024. Lattialämmityksen neulaventtiili vaihdettu 2024. Terassi laajennettu kesällä 2025. Lauteet öljytty 2025. Keittiönhanan ja suihkun sekoittajan tiivisteet uusittu 2026. Vahvistettu sähköpistoke sähköauton hidaslataukseen vuonna 2026.