Virastotie 2 as., Saarijärvi

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 53 768 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

66,5 m²

2h + k + s

Läpitalon oleva, heti vapaa huoneisto Manttaalikunnan talossa. Hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on kivana yksityiskohtana, persoonallisuutta tuomassa keittiön ja makuuhuoneen osittain viistot katot.

Tässä kaksiossa yhdistyvät helppo kaupunkiasuminen sekä kompaktit, selkeät asuintilat. Kirsikkana kakun päällä on oma sauna! Säilytystilaa on sopivasti liukuovikaapistoiden sekä vaatehuoneen myötä.

Eteinen yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuone sijoittuu keittiön viereen ja näistä huoneista ikkunanäkymä on Paavontien suuntaan.

Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on katettu kuisti, jonka voit sisustaa mieleiseksi. Kuisti toimii kesäaikaan mainiosti lisätilana oleskeluun.

Tämä koti on muuttovalmis - akuutille remontille ei ole tarvetta ja muuttamaan pääset nopeastikin kaupanteon jälkeen.

Sijainti Saarijärven keskustassa tekee arjesta sujuvaa. Kaikki tärkeimmät palvelut - kaupat, pankki, kirjasto, uimahalli, uimarannat ja yleisurheilukenttä - sijaitsevat noin kilometrin säteellä kävelyetäisyydellä.

Kiinteistö Oy Manttalikunnan talo on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 23 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Vuosien varrella on uusittu mm. ikkunat ja käyttövesiputket, päivitetty lukitukset sekä pinnoitettu luhtikäytävät.

Onko tämä etsimäsi kohde, jossa nautit mm. eläkepäivistäsi helpomman asumisen äärellä? Varaa oma esittelyaikasi - mennään yhdessä tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho +358 40 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virastotie 2 as., 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunoista sekä kuistilta näkymä talon takapihan suuntaan. Keittiön sekä makuuhuoneen ikkunat ovat Paavontien suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 000,00 €
Myyntihinta: 53 768,33 €
Lainaosuus: 2 231,67 €
Neliöhinta: 842,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 231,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,78 €/kk
Rahoitusvastike: 26,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,38 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 25,00 €/hlö/kk ennakkomaksu oman valinnan mukaan, autopaikka 7,00 €/kk. Yhtiössä hoito- sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Vesimaksun perusteet: Kylmävesi 6,57 €/m³, lämminvesi 21,00 €/m³. Vesimaksuennakko on esim. 25,00 €/hlö/kk ja tasaus käytön mukaan. Tasausmaksu kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi236 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, patteri sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuintiloissa on parkettilattiat, pois lukien keittiö, jonne on asennettu laminaattilattiat. Seinäpinnat ovat tapetoitu / maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Manttaalikunnan talo
Isännöitsijä: Bonumis Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 16
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 538 m²
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, ulkoiluväline varasto, talovarasto, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 137 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.6.2032.

Tehdyt korjaukset

2009 LVI-piirustukset laitettu ajan tasalle 2011 käyttövesiputkiston uusiminen 2012 julkisivuremontti, ulkomaalaus 2012 luhtikäytävien pinnoitus 2015 ikkunaremontti 2016 kaukolämmönvaihdin uusittu 2016 kylmävaraston purku 2016 osa autotallien katoista korjattu kosteusvaurion takia 2017 rakennuksen ulkomaalausten korjauksia 2018 hissin hälytysyhteyden saneeraus 2018 siirtyminen kaapeli-tv:stä maanpäälliseen antennijärjestelmään 2018 syöksytorvien lisäys, saattolämmitys iv-torniin ja osaan kouruista 2019 IV-saneeraus ja lämmöntalteenoton lisäys liikehuoneistojen osalle 2020 huopakaton saneeraus 2021 rakennuksen peltikaton läpivientien ja saumojen tarkastus / tiivistys 2022 lumiesteiden lisäys räystäille 2022 liikehuoneisto 16 / hissin edustan laattavaurioiden korjaus 2023 sadevesikourujen uusiminen 2023 vesikaton läpivientien kunnostuksia 2024 etelän päädyn rappauksen korjauksia 2025 lukoston uusiminen 2025 hissikuilun huopakaton pinnoitus 2025 Vesikaton seuranta ja läpivientien kunnostuksia tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 450 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava. Saarijärven kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, noin kilometrin säteellä kaikki. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, sekä monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia (uimahalli, monitoimihalli, jäähalli, uimarannat, yleisurheilukenttä jne.). Halpahalli ja Lidl noin 2 km päässä., terveysasema noin 900 m. Koulut: Keskustassa eskarista lukioon. Tarvaalan ammattiopistolle matkaa noin 6,5 km. Päiväkoti: Keskustassa Sivulan päiväkoti. Tarvaalassa noin 6 km päässä yksityinen päiväkoti Pilke. Koulu- ja kulttuurikeskus tarjoaa kulttuuria ja vapaa-ajan harrastuksia.