Sauvonrinne 5 C, Perttilä, Lohja

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 124 338 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

86 m²

3h, k, kph, s, 2 x wc (YJ. 3h + k + s)

Oma suojaisa piha ja kodikasta asumista Perttilässä Olisiko tässä uusi kotinne?

Tämä viihtyisä kolmen huoneen rivitalokoti tarjoaa mukavan yhdistelmän kodikkuutta, toimivuutta ja omaa rauhaa. Kahteen tasoon sijoittuva koti tuntuu avaralta ja antaa eri elämäntilanteisiin mukavasti mahdollisuuksia. Kodissa huomion kiinnittää remontoitu keittiö, jossa ruoanlaitto ja yhteiset hetket sujuvat viihtyisissä puitteissa.

Kesäisin kodin sydän laajenee ulos suurelle, suojaisalle pihalle tai parvekkeelle. Oma piha kutsuu nauttimaan kiireettömistä aamukahveista, grillausilloista ja aurinkoisista kesäpäivistä. Tilaa löytyy myös lasten leikeille, istutuksille ja omien pihaunelmien toteuttamiselle. Sijainti Lohjan Perttilässä täydentää tätä kodikasta kokonaisuutta. Täällä voit nauttia rivitaloasumisen helppoudesta ja oman pihan tunnelmasta, aivan kuin pienessä omakotitalossa.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman +358 440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627876
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sauvonrinne 5 C, 08500 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, 2 x wc (YJ. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 86 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kaakko - luode
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 124 338,25 €
Lainaosuus: 5 661,75 €
Neliöhinta: 1 511,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 661,75 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,50 €/kk
Rahoitusvastike: 130,38 €/kk
Muu vastike: 53,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 527,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Yhtiökokous 3.11.2025: Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä myönnetty valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa, ilman ylimääräistä yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. työtasot massiivipuuta
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ala-aula, kph, ei yläkerran wc:ssä), kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri (vesikiertoinen). Sähköt uusittu, vikavirtasuojat asennettu 2017
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilassa lasi, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Laatta, seinät paneloitu, kiukaan takana koristekivi. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Ala-aula: Laatoitettu, seinät maalattu. Portaat: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lohjan Kotipuisto
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy / Sanna Ortju
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituun liittyminen, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sejä palovaroittimien asennus. 2024 A4 makuuhuoneen lämpövuotokorjaus, antenniverkon mittaus ja antennirasioiden uusiminen sekä jätevesiviemärilinjojen kuvaus pistokokeittain. 2023 Energiatodistuksen laadinta ja sadevesikourujen korjaukset. 2022 Sadevesien ohjauksen suunnitelma. 2021 Kuntoarvion teettäminen ja lämmitysjärjestelmän muutos. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus, varastojen potkupeltien asennus ja portaiden päässä olevien pylväiden uusinta. 2018 Yläpohjan lisäeristys. 2017 B-talon yläpuolen päädyn sadevesien ohjaus ja kunnostus. 2016 Patterien termostaattien ja venttiilien uusiminen ja tasapainotus. 2012 Koneellinen poisto/huippuimuri, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, vesikatto uusittu peltikatteeksi sekä uudet lumiesteet. 2010 Siirtyminen maakaasuun. 2008 Ilmanvaihdon puhdistus. 2006 Julkisivumaalaus. 2002 Käyttövesiputket uusittu. 1996 Putkistojen ulkolinjat.. Asunnon remontit: 2017-18 keittiö, kph, pintaremonttia 2017 erillinen wc uusittu ks erillinen liite Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Suunnitellut korjaukset

Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu (käynnissä, 2025-2026).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 193 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale, Lempolan kauppakeskus. Koulut: Perttilän ala-aste, Mäntynummen yhtenäiskoulu (tällä hetkellä remontissa). Päiväkoti: Perttilän päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi