Nikulantie 25, Uotila, Rauma

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

120,7 m²

5h, k, kph/wc, s, erill.wc, kellaritilat

Tässä kodissa on tilaa niin asumiseen, harrastamiseen kuin vapaa-ajasta nauttimiseenkin. Taloa on remontoitu laajasti vuosien varrella, ja lähes kaikki tilat sekä tekniikka on uudistettu.

Varsinaiset asuintilat sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii nykyisillä asukkailla ruokailuhuoneena, sekä keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä takapihan terassialueelle ja lämmitettävälle uima-altaalle.

Samaan kerrokseen, entisen autotallin paikalle, on rakennettu erillinen huone omalla sisäänkäynnillä. Tila tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia ja soveltuu hyvin esimerkiksi työtilaksi tai pienimuotoiseen liiketoimintaan.

Alakerran kellaritilat tuovat kotiin runsaasti lisää käyttötilaa. Sieltä löytyvät reilunkokoinen harrastetila, pukuhuone omalla uloskäynnillä, kylpyhuone ja sauna sekä väliseinällä kylpyhuoneesta erotettu wc/kodinhoitotila. Lisäksi alakerrassa sijaitsee tekninen tila.

Takapiha on todellinen lasten unelmamaa: liukumäki ja kiipeilymaja sekä leikkimökki tarjoavat tekemistä perheen pienimmille. Aikuisten viihtymiseen löytyy grillikota, ja kokonaisuutta täydentävät terassialue uima-altaineen sekä erillinen varasto.

Tässä on koti, jossa neliöt taipuvat moneen tarpeeseen ja jossa viihtymiseen on panostettu niin sisällä kuin ulkonakin.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen +358 50 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627871
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nikulantie 25, 26510 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph/wc, s, erill.wc, kellaritilat
Asuinpinta-ala: 120,7 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Muu ala: 89,3 m²
Kaikki kellaritiloissa sijaitsevat tilat
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 150

Sähkö: kokonaiskulutus 14000 kWh/v. Kiinteistövero: 150. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä runsaasti kaappitilaa, jääkaappipakastin jääpalakoneella (uusittu 2023), erillisuuni (uusittu 2026) induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023) sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Pesutilat löytyvät kellarikerroksesta, kylpyhuoneen vieressä reilunkokoinen pukuhuone, josta on käynti ulos. Kylpyhuone ja wc-tila on erotettu väliseinällä. Wc-tilassa on seinään sijoitettu wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Tilassa lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunassa puukiuas. Erillinen wc on yläkerrassa, jossa varusteina wc-istuin, bidee, allas ja reilusti kaappitilaa sekä peili.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: puu/laatta. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: puu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: puu/laatta. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto alkuperäinen, maalattu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljyllä lämmitetään käyttövesi, öljysäiliön sijainti: kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1997 saunatilat uusittu, alakerran vesi- ja viemäriputket uusittu, salaojat ja pintavesijärjestelmä uusittu 1998 öljypoltin uusittu 1999 kylmiö, harrastetila, takka, terassi, alakerran sähkötyöt, lattialämmitys 2000 öljykattila uusittu, piilorännit poistettu, aluskate asennettu, uusi laudoitus, rännit ja syöksytorvet uusittu, LVI-työt 2001 ovet ja ikkunat vaihdettu 2002 pihavaja, terassin portaat, talon tiilipäätyjen purku, lämmöneristys, tuulensuojalevyt ja laudoitus, talon maalaus 2003 grillikota, sähkövalaistus 2004 koko yläkerran täysremontti, vesi- ja viemäriputket, sähkötyöt, lattialämmitys, lattiat, wc, keittiö, katot osittain, seinäpinnat, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, etupihan asfaltointi 2006 autokatos 2011 uima-allas 2013 välipohjan lisäeristys villalla 2016 asennettu ilmavesilämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Rauman kaupunki Rauman kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²