Kauppatie 1-3 C, Kaipiainen, Kouvola

Velaton myyntihinta16 000 € Myyntihinta: 16 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, s, wc, kph

Nyt tarjolla valoisa ja mukavan kodikas rivitalokaksio Kaipiaisten keskustassa. Asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin esimerkiksi sijoituskohteeksi edullista kotia etsivälle.

Läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja oma sauna tuo arjen mukavuutta. Asunnon yhteydessä on siisti piha-alue, joka rajoittuu pieneen metsäkaistaleeseen. Tässä saat siis rauhallista ja vehreää tunnelmaa, vaikka koti sijaitseekin aivan Kaipiaisten keskustan tuntumassa, viriilin kyläyhteisön sydämessä. Käytännöllinen ulkovarasto löytyy heti etuoven läheisyydestä. Ja valmius astian- ja pyykinpesukoneelle, luo arjen helppoutta.

Vuonna 1980 käyttöönotettu puu- ja tiilirakenteinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä. Merkittävimpiin kuuluvat muun muassa käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 1995 sekä vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys vuonna 2016. Vuonna 2020 on tehty lämmitysjärjestelmään liittyviä uudistuksia (asennettu vesi-ilmalämpöpumput) ja vuonna 2025 sokkeleita on oikaistu ja maalattu.

Taloyhtiö onkin velaton, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa. Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeissa on ilmoitettu ulko-ovien uusiminen vasta vuodelle 2028. Hoitovastike on 263,25 €/kk ja vesivastike 28 €/kk. Autopaikan saa edullisesti 5 €/kk.

Velaton hinta vain 16 000 €, joten tässä on mahdollisuus hankkia oma saunallinen rivitalokoti erittäin maltillisella hankintahinnalla ja ilman yllätyksiä.

Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aku Laine +358 50 502 5405 aku.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627867
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kauppatie 1-3 C, 46400 KAIPIAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, wc, kph
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 16 000,00 €
Myyntihinta: 16 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 273,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 263,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Autopaikkavuokra 5 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi67 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: Maalattu Lattia: Parketti Välitila: Laatoitettu. Olohuone: Seinät: Maalattu/tapetoitu Lattia: Parketti. Makuuhuone 1: Seinät: Maalattu Lattia: Muovimatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Seinät: Märkätila pinnoite Lattia: Muovimatto. Eteinen: Seinät: Maalattu Lattia: Muovimatto. Wc: Seinät: Maalattu Lattia: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaipiaistenjousi
Isännöitsijä: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy, Rolle Sarjala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 33 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Sokkelien oikaisu ja maalaus 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2022 Postilaatikoiden uusinta 2022 Korvausilmaventtiileiden asennus 2022 Saunojen korvausilman parantaminen 2021 Väliaitojen uusinta 2020 VILP-asennus, uudet öljysäiliöt, patteriventtiilien + termostaattien vaihto ja tasapainotus 2020 Vanhan öljysäiliön poisto 2016 Vesikatteen uusinta ja yläpohjan lisälämmöneristys 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusinta B- ja C-osat 2011 Kalustovajan uusinta 2010 Huippuimurit tarkistettu ja korjattu 2007 Tv-antenni digitalisoitu 2005 Uusi jätekatos 2004 Autolämmitystolppien koteloiden uusinta 2004 Viemäröinti yhdistetty kunnan viemäriin 2002 Ilmanvaihtohormit nuohottu 1995 Käyttövesiputkisto uusittu. Asunnon remontit: 2026-10 uusittu keittiöhana, OmaLVI