Työmiehenkatu 30 B 1, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta254 000 € Myyntihinta: 254 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

67 m²

2 mh, oh, k

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen paritalokotiin Joensuun Mutalassa. Tässä kodissa moderni asumismukavuus, laadukkaat materiaalivalinnat ja energiatehokkaat ratkaisut muodostavat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Koti on suunniteltu tämän päivän asumisen tarpeisiin. Maalämpö ja aurinkopaneelit tuovat energiatehokkuutta ja ovat erinomainen yhdistelmä uudehkossa kodissa. Ajattomat sekä laadukkaat materiaalit viimeistelevät modernin ilmeen ja tekevät kokonaisuudesta helposti muokattavan omaan makuun sopivaksi.

Asumisviihtyvyyttä lisäävät lasitetut kuistit, jotka tuovat kotiin mukavasti lisää käyttötilaa ja mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen pitkälle syksyyn ja jo aikaisin keväällä. Vuonna 2023 valmistuneessa kodissa pääset nauttimaan uudenkarheasta asumisesta ilman vanhemman talon välitöntä remonttihuolta. Lämmin varasto kätevästi sisääntulon läheisyydessä. Autolle katospaikka.

Kohde on paritalohuoneisto, jossa vuokraoikeuden hallintasta on sovittu hallinnanjakosopimuksella.

Mutala on Joensuun perinteisiä, pääosin pientalovaltaisia asuinalueita. Alueen sijainti on erinomainen, lyhyehkön matkan päässä keskustasta. Läheltä löytyvät myös alakoulu, päiväkoteja ja päivittäiset palvelut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat uuden kodin huolettomuutta, energiatehokkaita ratkaisuja, laadukasta rakentamista ja hyvää sijaintia lähellä Joensuun keskustaa.

Varaa oma esittelyaika, raakel.lakio@op.fi, p. 050 598 1768, niin käydään tutustumassa paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raakel Lakio +358 50 598 1768 raakel.lakio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627863
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Työmiehenkatu 30 B 1, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2 mh, oh, k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Pinta-ala pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Muu ala: 15,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 254 000,00 €
Myyntihinta: 254 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 253,50€

Lämmitys: 5627 kWh ( sisältää lämmityksen ja käyttösähkön). Vesi ja jätevesi: 231, 50/ 3 kk koko vuosi 926,00 €. Puhtaanapito: n. 200 e/v. Kiinteistövero: 253,50€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 071 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, maali, mdf. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Vinyyli, maali.mdf. Makuuhuone 1: Vinyyli, maali, mdf. Makuuhuone 2: Vinyyli, maali,mdf. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, puu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Mattapinta.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, liesituuletin erikseen
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 23.5.2023, voimassa 23.5.2033

Tehdyt korjaukset

- komeroita lisätty, inva-luiska - huoltosilta, kuistin luukku - suihkun juoksuputki -yläkomerot mh -asennuskotelo (aurinkosähköjärjestelmä) -liiketunnistus kuistille -kattoturvatuotteet -varaston sähköistys -pihan laatoitus ( routaeristykset ) -pihavarasto -sisäänkäynnin lasitus -varaston komerot -parvekkeen lasitus -aurinkosähkö ( 6, 64 kw) paneeleita 31,2 m2

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 403 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 01.09.2022. Asemakaava, sitova tonttijako Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 351 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25 Rakennusoikeus on koko kiinteistön osalta, rakennusoikeus on käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hulevesijärjestelmä, lasku 40 €/vuosi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Rantakylä, posti K-Supermarket, kirjasto Rantakylä, terveysasema Keskussairaala. Koulut: Rantakylä. Päiväkoti: Mutala, Rantakylä. Uimahalli, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Bussit