Kohteessa ensiesittely la 24.10. klo. 15:45 - 16:05 .

Työmiehenkatu 2 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

31 m²

2h, avok., kph (Yj:n mukaan 2h + kk)

Jos olet etsinyt keskustayksiötä, tule katsomaan tämä ensin!

31 neliötä, tyylipuhdas kaksio ja vielä Kampissa.

Siinä on jo kolme syytä, miksi tähän kannattaa tutustua viipymättä.

Harvoin vastaan tulee näin tehokkaasti suunniteltu koti, jossa jokaiselle neliölle on oikeasti käyttöä. Erillinen makuuhuone tekee asumisesta huomattavasti mukavampaa verrattuna moniin samankokoisiin yksiöihin, ja vaaleat pinnat luovat kodille raikkaan sekä ajattoman ilmeen.

Työmiehenkadun sijainti on erinomainen ja rauhallinen. Kampin palvelut, Hietalahden tori, viihtyisät kahvilat ja ravintolat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä, ja talon takaa kulkevaa Baanaa pitkin pyöräilet hetkessä lähes minne tahansa.

Koti on siistikuntoinen ja heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua. Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu putki- ja sähköremontti vuonna 2010, ja hoitovastike on vain 5 € / m².

Varaa oma esittelyaikasi heti. Tämä lyö laudalta isommatkin yksiöt, sillä esittelyssä huomaat, että samalla hinnalla saatkin oikean kaksion.

Kauttani saat myös nopean kaistan OP:n lainaneuvottelijalle. Kysy lisää.

Emilia Saapunki OP Koti Senaatintori p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki +358 50 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627858
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Työmiehenkatu 2 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok., kph (Yj:n mukaan 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 31 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itään, Työmiehenkadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 8 032,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 155,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Kellarikomerovuokra 5,00 €/kk. Yhtiökokous 28.5.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin. Astianpesukoneliitäntä
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone voidaan ostajan halutessa jättää huoneistoon, mutta sen toiminnasta ei ole takuuta.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyliä, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyyliä, seinät maalattu. Eteinen: lattia vinyyliä, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiilakallio
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy / Henri Piippola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista Elisa Oyj 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Lukituksen uusiminen 2025-2026 Ulko-ovien vaihto 2025-2026 Porrash. maalaus 2025-2026 Porrash. ulkoportaat 2024 Lämmösiirtimen uusiminen 2021 Saunan peruskunnostus 2018-2019 Porrask.ikk.uusiminen ja parvekkeet 2017 Katon huoltomaalaus 2014 Katon kuntotutkimus 2012-2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Huippuimureiden uusiminen 2009-2010 Putki- ja sähkösaneeraus 2005 Lukituksen uusiminen 2003 Tonttiviemärin uusiminen 2000-2001 Julkisivut ja ikkunat 1999 C-portaan hissi 1998 Ikkunoiden maalaus 1998 B-portaan hissi 1997 A-portaan hissi 1996 Katon maalaus 1995 Lämmönsiirrin, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1990 Tuuletusparvekkeet ja porr.huoneiden ikkunat 1978 Katto 1977 Ikkunat ja parvekkeet. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja kylpyhuone tehty putkiremontin yhteydessä. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 151 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kampin kattavat palvelut, kauppakeskus Kamppi, päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori ja merenrannan ulkoilureitit lähellä. Koulut: Ressun peruskoulu ja Ressun lukio kävelyetäisyydellä. Lähistöllä myös Helsingin aikuislukio sekä useita keskustan korkeakouluja. Päiväkoti: Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja kävelyetäisyydellä, mm. Päiväkoti Lapinmäki ja Päiväkoti Sokkeli. Kevyen liikenteen Baana kulkee aivan vierestä tarjoten erinomaiset pyöräily- ja ulkoiluyhteydet. Lähellä sijaitsevat myös Hietalahden tori, Tennispalatsi, Kampin kauppakeskus, kuntosalit, uimahalli sekä monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta. Liikenneyhteydet: Kampin metroasema, bussiterminaali sekä useat raitiovaunu- ja bussilinjat kävelyetäisyydellä. Sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.