Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 12:00 - 12:30 .

Tulliportinkatu 25 C, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, s (yj 2h, k).

Kuudennen kerroksen valoisa läpitalon kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, vain korttelin päässä Kuopion torilta. Avarasta sisääntuloaulasta koti avautuu läpi talon, ja vaaleat sävyt sekä siistit pinnat tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja raikkaan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja oman saunan ansiosta pääset nauttimaan löylyistä juuri silloin kun haluat. Etelään avautuva, koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke viimeistelee kokonaisuuden.

Omalla tontilla sijaitsevasta Asunto Oy Tulliherrasta käsin keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. Tässä kodissa auto ei ole välttämättömyys, sillä arjen menot hoituvat helposti jalan, pyörällä tai bussilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick +358 40 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627855
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulliportinkatu 25 C, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (yj 2h, k).
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Sauna tehty jo rakennusvaiheessa.
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneessa lisäksi ranskalainen parveke. Parvekkeilla aurinkosuojaverhot.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 380,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,98 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Talousarvion 2026 mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 28,00 €/kk. Lämminvesi 13 €/m3. Pesutupa 2€/h, pesutupa käsipesu 1€/h, varastovuokra 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu -2013.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna on rakennettu rakennusvaiheessa.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Seinä: panelointi, Lattiat: kaakeli. Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Lattiat: kaakeli. Seinäpinnat: maali/ tapetti: Lattiat: laminaatti/ parketti/ muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tulliherra
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Mika Ärväs, 0400 438 161, mika.arvas@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 361,7 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.2.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Julkisivuremontti, huoneistokohtaiset palovaroittimet, jätevesipumppujen uusiminen. 2024 Julkisivuremontti 2022-2023 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2022 Sisäänkäyntien sermien uusiminen 2020 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen, rappukäytävien maalaus, Bauer-vedenpuhdistuslaitteiston asentaminen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään 2019 Takapihan sokkelin maalaus rappujen osalta 2017 Parvekkeiden kaiteen pellitys sekä suojapellitys elementin alareunaan (julkisivu) 2016-2017 Piha-alueen viher- ja laatoitus alueiden korjausta/muutoksia 2014 Piha-alueen lisäautopaikkojen rakentaminen ja pihan puolen seinustan salaojituksen (putket ja kaivo) ja salaojituskerroksen (hiekka) uusiminen sekä perusmuurilevyn asentaminen sokkelia varten 2012 Pyöräkatos ja matonkuivausteline 2008 Julkisivukorjauksia 2007 Talon asunto-osan ja liiketilan katot uusittu, asuinhuoneistojen lukitus uusittu, autotallin automaattiovet uusittu 2004 Saunan peruskorjaus, digivalmius 2003 Julkisivukorjauksia ja IV-kanavien säätö 2002-2003 Kaikki märkätilat kartoitettu ja tarvittavat korjaukset tehty 2000 Lämpökeskus uusittu 1999 IV-kanavien puhdistus 1991 Saunaosasto kunnostettu