Ceciliantie 11, Pirttimäki, Masku

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

116 m²

3mh + tupak + vh + wc + khh + kph + s

Valoisa ja nykyaikainen omakotitalo tarjoaa helppoa arkea yhdessä tasossa. Vuonna 2021 valmistunut koti on selkeäpohjainen ja rauhallinen kokonaisuus, jossa asuminen sujuu ilman isompia remonttihuolia pitkään eteenpäin. Pihapiiri on kokonsa puolesta helppohoitoinen, mutta tarjoaa silti tilaa oleskelulle ja istutuksille.

Asuinpinta-alaa on 116 m² yhdessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi arjessa: kodin sydämenä on iso olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, johon luonnonvalo tulee useasta suunnasta. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, hyvin säilytystilaa ja tilaa isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneeseen tuo tunnelmaa varaava takka, ja ilmalämpöpumppu tukee asumismukavuutta. Makuuhuoneita on riittävästi perhearkeen, ja säilytys on ratkaistu kaapistoin ja vaatehuoneella. Kylpyhuone ja sauna ovat talon ikään nähden hyvässä kunnossa, ja erillinen wc helpottaa arkea. Kodinhoitotila tekee pyykkihuollosta sujuvaa.

Kunnan vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu sekä tietoliikennekaapelointi tuovat nykyaikaiset yhteydet kotiin. Pihalla on kahden auton katos ja sen yhteydessä 17 m² varasto, joka palvelee hyvin harraste- ja kausitavaroiden säilytyksessä. Tontti on oma, 1202 m², ja pihajärjestelyt antavat mahdollisuuden viimeistellä ympäristöä omien toiveiden mukaan alueen rakentamistapaohjeita noudattaen. Tie tulee perille asti ja alueen asemakaava määrittelee ympäristön omakotitalovaltaiseksi. Lähipalvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät Maskun suunnalta kohtuullisen etäisyyden päästä, ja ympäristö on rauhallinen.

Rakennus on puurunkoiselle talolle tyypillinen, harjakatto peltikatteella ja maanvarainen betonilaatta. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka tukevat kokonaisuutta. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää sisäilman tasaisena. Energialuokka on B2018, mikä kertoo talon energiatehokkuudesta tämän ikäluokan uudehkon talon tasolla. Rakennusluvat on myönnetty 2021, käyttöönottotarkastus tehty 12/2021 ja loppukatselmus 2/2024, joten rakennusprojekti on virallisesti saatettu päätökseen. Kunto on hyvä, eikä välittömiä korjaustarpeita ole tiedossa tavanomaisen huollon lisäksi.

Jos etsit siistiä ja valmista kotia, jossa arki rullaa ilman remonttihuolia, tämä kohde on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä. Tätä kaunista ja huolella pidettyä kotia sinulle esittelee Jari Heiniola. Kysy lisää tai varaa oma yksityisesittelysi puhelimitse 0400 234 120 tai sähköpostitse jari.heiniola@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola +358 400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627822
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ceciliantie 11, 21250 MASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + tupak + vh + wc + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kerrosala 132 m2. Annetut pinta-ala -tiedot ovat rakennuspiirustusten mukaiset.
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 16 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta ja sovittaessa erikseen.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 814,60€/vuosi

Sähkö: 100€/kk 7500 kWh/v. Puhtaanapito: 9,71€/krt. Kiinteistövero: 814,60€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti ja seinät maalttu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta ja seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta ja seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatta. Vaatehuone: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumppu, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.2.2034 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2021. AO = erillispientalojen korttelialue Kaavan yleismääräykset AO- ja AR-rakennuspaikoilla on oltava vähintään kaksi autopaikkaa/asunto. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä ajo- tai kävelyteinä eikä pysäköintiin, on istutettava ja pidettävä huolitellussa kunnossa. Rakennukset on sovitettava oleviin maastonmuotoihin. Laajoja täyttöjä ei sallita. Tällä asemakaava-alueella noudatetaan Pirttimäen asemakaava-alueen rakentamistapaohjeita. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Maskun kunta
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan = 0.20 Käytetty rakennusoikeus = asuinrakennus 132m2 ja autokatos/varasto 17m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Lähialueen vireillä olevat kaavamuutokset: Rivieran asemaakaavan muutosehdotus ja Pirttimäki II asemakaava ehdotus Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.