Lompsantie 2 as, Jaakkola, Muurame

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kh, s, wc, terassi, ulkovarasto

Kauniisti remontoidun kodin ovella pysähdyt hetkeksi... jo eteisessä tuntuu, että täällä on ajateltu arkea ja viihtymistä. Seinät huokuvat tuoretta ilmettä, pinnat on valittu huolella, ja koko tila tuntuu odottavan uusia asukkaita.

Olohuoneen sydämenä on takka, joka lupailee lämpimiä iltoja ja rauhallisia hetkiä. Vieressä hiljaisesti huriseva ilmalämpöpumppu pitää kodin lämpötilan miellyttävänä vuoden ympäri, sähkölämmitys taustalla varmistaen, että lämpö ei lopu kovimmillakaan pakkasilla.

Kun astut ulos takapihalle, avautuu etelään suuntautuva iso piha, joka kylpee auringossa. Se on kuin tyhjä kangas: sinne voi istuttaa omenapuun, rakentaa leikkipaikan, luoda pienen yrttimaan tai tehdä ihan vain paikan, jossa istua ja hengittää kesäiltaa.

Pihapiiristä löytyy puolilämmin varasto, se on juuri sopiva paikka harrastusvälineille, työkaluille tai vaikkapa pyörille. Autokatospaikka suojaa auton sateelta ja lumelta, ja helpottaa arkea etenkin talviaamuisin.

Koti on heti vapaa (asunnossa vielä hieman myyjän kalusteita) valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat ilman odottelua. Pohjaratkaisu ja kulkureitit on suunniteltu niin, että täällä viihtyvät kaikenikäiset, ja asuminen sujuu myös liikuntarajoitteiselle. Tämä ei ole vain asunto, vaan paikka, johon voi rakentaa oman arjen ja omat tarinat.

Muuramen erittäin kattavat palvelut aivan kävelymatkan etäisyydellä. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen asunto, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro +358 50 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627799
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lompsantie 2 as, 40950 MUURAME
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s, wc, terassi, ulkovarasto
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, makuuhuoneen ikkuna avautuu sisääntulopihalle, keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat todella viihtyisälle takapihalle, etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 069,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 126,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 126,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan 3,90 €/m³, sähkölämmitys 5000 kWh/v, . Muu asuinkustannus: sähkötolppamaksu 100 €/vuosi, jos sähköä autokatoksessa käyttää. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkö on huoneistokohtaisen käytön mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uuneineen ja tiskikone on asennettu v. 2024, lähes käyttämättömät.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on kauttaaltaan remontoitu v. 2024, uudenveroinen.
Säilytystilat: Ulkovarasto, asunnon kaapistot.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu (abash). Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu (lattialämmitys).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lompsantie
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti, Juha Hirvonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- 2019 Katto uusittu peltikatoksi. Asunnon remontit: Vuonna 2024 kaikki asunnon sisäpinnat uusittu, samoin kylpyhuone ja saunatilat uusittu kauttaaltaan v. 2024, varaava takka asennettu v. 2025, ilmalämpöpumppu uusittu v. 2025, terassi rakennettu vuosien 2024-2025 aikana, iso markiisi asennettu terassille v. 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 468,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Muuramen kunta, kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella useita ruokakauppoja, lähin on S-Market (noin 1 km päässä), lisäksi K-Market, Lidl, HalpaHalli., posti Postin palvelupiste sijaitsee Muuramen St1:n yhteydessä, kirjasto Muuramen kirjasto, noin 1 km:n päässä, terveysasema Muuramen terveysasema, noin 1 km:n päässä. Koulut: Muuramen yhtenäiskoulu ja lukio noin 1 km:n päässä. Päiväkoti: Muuramen alueella useita päiväkoteja. Luontopolkuja, kaiken kaikkiaan hyvät ulkoilumaastot, jossa kuntoliikuntavälineitä. Muuramessa on myös uimahalli. Golf kentälle on matkaa noin 3 km, Riihivuoren rinteisiin on matkaa noin 5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, (Jyväskylän Liikenne Oy), pysäkille matkaa 500 m.