Puistokatu 15 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kph, parv.

Heti vapaa koti

Ydinkeskustan laidalta Puistokadun keskivaiheilta, vankasta tiilitalosta uutta omistajaa kaipailee valoisa viidennen kerroksen päätykolmio. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat aamupäiväauringon suuntaan Puistokadulle. Olohuoneen ja suuremman makuuhuoneen ikkunasuuntana on etelä. Parvekkeelta on avarat ja ilmavat näkymät kohti Puistotorin puistoaluetta. Huoneisto on yleisilmeeltään perussiistissä kunnossa, mutta uutta ilmettä ja omaa tyyliä saat halutessasi pintojen päivityksellä. Huonejako mahdollistaa hyvin myös asunnon vuokrauksen kahdelle.

1961 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi seisoo omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Yhtiössä on 52 asuinhuoneistoa, joista yhtiö omistaa yhden, ns. talonmiehen asunnon. Lisäksi yhtiö omistaa yhden liikehuoneiston. 2000-luvun puolella on yhtiössä tehty mm. hissien peruskorjaus ja julkisivukorjauksia 2008, viemäreiden pinnoitus sekä saunaosaston ja pyykkituvan uusiminen 2011, käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän osittainen uusiminen 2016 ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Viimeisimpänä on juuri valmistunut vesikaton uusiminen, jonka kustannus kuuluukin jo hintaan.

Puistokadun lähiympäristö tarjoaa myös luonnon läheisyyttä Tourujoen ulkoilureitteineen. Kaikki keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä koti on heti vapaa, joten ehdota rohkeasti sinun aikatauluun sopivaa esittelyajankohtaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto +358 50 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627783
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puistokatu 15 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parv.
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät Puistokadulle itään. Parvekesuunta keskustaan, etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 892,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari lämmin vesi 17 €/m3, saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Autopaikka, tolppa 25 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston pinta-alaan. Yhtiökokous 12.5.2026: Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovia, seinät maalia. Olohuone: Lattia muovia, seinät tapettia. Makuuhuoneet: Lattia muovia, seinät tapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia muovia, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puistohovi
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 307 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 165 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.5.2033.

Tehdyt korjaukset

- Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian sekä niihin liittyvien putkistojen ja automatikan muutostyöt v.1998 - Autotalliovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen v.2001 - Lukoston uusiminen v. 2003 - Hissien peruskorjaus ja julkisivukorjaus v.2008 - Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus 2008 - Moloksyväkeräyssäiliöiden asentaminen 2011 - Viemäreiden (pysty- ja vaakaviemärit) sisäpuolinen pinnoittaminen 2011 - Saunaosaston ja pyykkituvan saneeraustyö 2011 - Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011 - Yhden liikehuoneiston ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 2011 - Vesikaton turvavälineiden (mm. kattosillat, lapetikkaat, turvakisko) sekä Puistokadun puolelle lumiesteen asennus 2012 - Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen kunnostaminen 2013 - Taloyhtiön omistaman liikehuoneiston WC:n kunnostaminen 2014 - Kellarikäytävien ja sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus sekä kellarikäytävien lattiapinnoitustyöt 2014 - Lipputangon uusiminen ja vanhan poistamminen 2014 - Käyttövesijohtojen ja sähköjärjestelmän (osa sähköjärjestelmästä) uusiminen 2016 - Elisa Oyj:n kiinteistöliittymä (kaapeli-tv + 10/10M netti)2017 - Yhden asunnon parvekkeen kunnostaminen 2018 - Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovin uusiminen 2019 - Asuntojen poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2019 - Liikehuoneistojen (2 kpl) ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja IV-koneen uusiminen 2019 - Kerrostalon ja autotallirakennuksen vesikaton uusiminen 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 797 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Tapionkatu 2 S-market Kolmikulma, Puistokatu 2, kirjasto Kaupunginkirjasto, Vapaudenkatu 39-41, terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokoulu, Puistokatu 7-9. Viitaniemen koulu, Viitaniementie 12. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoilu, Kansakoulukatu 2. Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12. Samassa talossa, katutasossa on pizzeria. Tourujoen ja Harjun ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Linja-auto