Fregatti 1-9 as, Halkokari, Kokkola
Halutulla Halkokarin alueella, päättyvän tien rauhassa sijaitseva erillistalo tarjoaa paljon sellaista, mitä kodilta ei voi remontilla jälkikäteen luoda: suojaisan tontin, rauhallisen sijainnin ja vehreän metsämaiseman aivan oman pihan rajalla. Täällä ympäristö kutsuu viihtymään niin sisällä kuin ulkonakin.
Tontti on kauttaaltaan miellyttävän suojaisa, ja pihan rajautuminen metsään tuo asumiseen aivan oman tunnelmansa. Metsäinen tausta antaa näkymille vehreyttä ja lisää yksityisyyden tuntua. Päättyvän tien sijainti puolestaan rauhoittaa ympäristöä entisestään. Kokonaisuus sopii hienosti etenkin perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa, mutta haluaa samalla asua pidetyllä Halkokarin alueella.
Kodin pohjaratkaisu tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten tilaa löytyy suuremmallekin perheelle. Huoneita voi tarpeen mukaan hyödyntää myös työ-, vieras- tai harrastehuoneina. Makuuhuoneiden sijoittuminen eri puolille kotia tuo pohjaratkaisuun mukavaa joustavuutta myös erilaisissa elämäntilanteissa.
Kodin sydämen muodostavat keittiö, erillinen ruokailutila ja tilava olohuone. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, kun taas olohuone muodostaa oman väljän oleskelutilansa. Pohjaratkaisussa on myös erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Säilytystilaa löytyy useasta kohdasta, mikä helpottaa etenkin lapsiperheen arkea.
Kokonaisuutta täydentävät autotalli ja varasto, jotka tarjoavat paljon muutakin kuin säilytystilaa. Auton saa suojaan säältä, mutta tilat antavat mahdollisuuksia myös harrastamiseen, nikkarointiin tai esimerkiksi urheilu- ja ulkoiluvälineiden säilyttämiseen.
Koti lämpenee kaukolämmöllä, joten lämmitys on käyttäjälleen helppo ja vaivaton.
Sisätilojen pinnat ovat vuosien saatossa tulleet siihen vaiheeseen, että ne kaipaavat päivittämistä saavuttaakseen jälleen aikaisemman loistonsa. Tässä piilee samalla yksi kodin mahdollisuuksista: seuraava omistaja pääsee uudistamaan kodin ilmeen omien toiveidensa ja tyylinsä mukaiseksi. Toimiva pohjaratkaisu ja neljä makuuhuonetta antavat remontille hyvät lähtökohdat.
Parasta tässä kokonaisuudessa ovat kuitenkin asiat, joita ei tarvitse eikä voikaan remontoida. Halkokarin sijainti, päättyvän tien rauha, suojaisa pihapiiri ja tontin rajautuminen metsämaisemaan muodostavat hienon perustan pitkäaikaiselle kodille.
Tässä on koti, jossa on tilaa elää, harrastaa ja kasvaa. Pienellä näkemyksellä ja päivityksellä siitä on mahdollista tehdä jälleen upea koti seuraaviksi vuosikymmeniksi.
Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 627778
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Fregatti 1-9 as, 67300 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s (yj: 5rum + kök)
- Asuinpinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk sisällä kaupoista
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 124 000,00 €
- Myyntihinta
- 124 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 1 033,33 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 43,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 43,50 €/kk
Muut maksut
Oma vesimittari kulutuksen mukaan, ei erillistä vesimaksua. Vesi-, sähkö- ja lämpökulut ovat talokohtaisia samoin vakuutusmaksut, joten nämä kulut eivät sisälly yhtiövastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Huom! Taloyhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja siirtymäaika on umpeutunut.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 523 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/ maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, laatta. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti/ maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Fregatten 1 Asunto Oy
- Isännöitsijä
- Pontus Nygård
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Tiili/Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Vartti. Harja/Pulpetti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Katon pinnoitus 2014.. Asunnon remontit: 2000 Keittiön kaapin ovet uusittu. 2000 Vesirännit uusittu. 2001 Huvimaja rakennettu. 2007 Kaukolämpöputki uusittu. 2008 Sähkökiuas uusittu. 2010 Lattialaminaatit asennettu. 2013 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. 2016 Käyttövesiputket, lämmitysputket ja patterit uusittu. 2022 Valokuituvalmius talolle. 2023 Viemäripuhdistus. 2024 Ilmanvaihtoremontti, säädettävät ilmanvaihtoventtiilit.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 285 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava, yleiskaava. Kokkolan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
























Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV Isokatu 8, KOKKOLA
+358 10 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.kokkola@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.