Fregatti 1-9 as, Halkokari, Kokkola

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €
Käyttöönottovuosi1980
Pinta-ala
120 m2
5h, k, s (yj: 5rum + kök)

Halutulla Halkokarin alueella, päättyvän tien rauhassa sijaitseva erillistalo tarjoaa paljon sellaista, mitä kodilta ei voi remontilla jälkikäteen luoda: suojaisan tontin, rauhallisen sijainnin ja vehreän metsämaiseman aivan oman pihan rajalla. Täällä ympäristö kutsuu viihtymään niin sisällä kuin ulkonakin.

Tontti on kauttaaltaan miellyttävän suojaisa, ja pihan rajautuminen metsään tuo asumiseen aivan oman tunnelmansa. Metsäinen tausta antaa näkymille vehreyttä ja lisää yksityisyyden tuntua. Päättyvän tien sijainti puolestaan rauhoittaa ympäristöä entisestään. Kokonaisuus sopii hienosti etenkin perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa, mutta haluaa samalla asua pidetyllä Halkokarin alueella.

Kodin pohjaratkaisu tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten tilaa löytyy suuremmallekin perheelle. Huoneita voi tarpeen mukaan hyödyntää myös työ-, vieras- tai harrastehuoneina. Makuuhuoneiden sijoittuminen eri puolille kotia tuo pohjaratkaisuun mukavaa joustavuutta myös erilaisissa elämäntilanteissa.

Kodin sydämen muodostavat keittiö, erillinen ruokailutila ja tilava olohuone. Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, kun taas olohuone muodostaa oman väljän oleskelutilansa. Pohjaratkaisussa on myös erillinen wc sekä kylpyhuone- ja saunaosasto. Säilytystilaa löytyy useasta kohdasta, mikä helpottaa etenkin lapsiperheen arkea.

Kokonaisuutta täydentävät autotalli ja varasto, jotka tarjoavat paljon muutakin kuin säilytystilaa. Auton saa suojaan säältä, mutta tilat antavat mahdollisuuksia myös harrastamiseen, nikkarointiin tai esimerkiksi urheilu- ja ulkoiluvälineiden säilyttämiseen.

Koti lämpenee kaukolämmöllä, joten lämmitys on käyttäjälleen helppo ja vaivaton.

Sisätilojen pinnat ovat vuosien saatossa tulleet siihen vaiheeseen, että ne kaipaavat päivittämistä saavuttaakseen jälleen aikaisemman loistonsa. Tässä piilee samalla yksi kodin mahdollisuuksista: seuraava omistaja pääsee uudistamaan kodin ilmeen omien toiveidensa ja tyylinsä mukaiseksi. Toimiva pohjaratkaisu ja neljä makuuhuonetta antavat remontille hyvät lähtökohdat.

Parasta tässä kokonaisuudessa ovat kuitenkin asiat, joita ei tarvitse eikä voikaan remontoida. Halkokarin sijainti, päättyvän tien rauha, suojaisa pihapiiri ja tontin rajautuminen metsämaisemaan muodostavat hienon perustan pitkäaikaiselle kodille.

Tässä on koti, jossa on tilaa elää, harrastaa ja kasvaa. Pienellä näkemyksellä ja päivityksellä siitä on mahdollista tehdä jälleen upea koti seuraaviksi vuosikymmeniksi.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
627778
Kohdetyyppi
Erillistalo
Osoite
Fregatti 1-9 as, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, s (yj: 5rum + kök)
Asuinpinta-ala
120 m2
Kokonaispinta-ala
120 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Vapautuminen
1kk sisällä kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
124 000,00 €
Myyntihinta
124 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 033,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
43,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
43,50 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, ei erillistä vesimaksua. Vesi-, sähkö- ja lämpökulut ovat talokohtaisia samoin vakuutusmaksut, joten nämä kulut eivät sisälly yhtiövastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Huom! Taloyhtiö ei ole siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään ja siirtymäaika on umpeutunut.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
523 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 523 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/ maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/ maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovimatto, laatta. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti/ maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Fregatten 1 Asunto Oy
Isännöitsijä
Pontus Nygård
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
6
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on
Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili/Puu.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Vartti. Harja/Pulpetti.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katon pinnoitus 2014.. Asunnon remontit: 2000 Keittiön kaapin ovet uusittu. 2000 Vesirännit uusittu. 2001 Huvimaja rakennettu. 2007 Kaukolämpöputki uusittu. 2008 Sähkökiuas uusittu. 2010 Lattialaminaatit asennettu. 2013 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa. 2016 Käyttövesiputket, lämmitysputket ja patterit uusittu. 2022 Valokuituvalmius talolle. 2023 Viemäripuhdistus. 2024 Ilmanvaihtoremontti, säädettävät ilmanvaihtoventtiilit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 285 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava, yleiskaava. Kokkolan kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV Isokatu 8, KOKKOLA

+358 10 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!