Pohjoinen Otavankatu 6 A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 64 128 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s)

KOTI KAUPUNGIN JA LUONNON VÄLISSÄ

Haukiniemellä asuessa kaupunki ja luonto ovat mukavan lähellä toisiaan. Poroveden ranta on vain noin 200 metrin päässä ja rantaa seuraavat ulkoilureitit houkuttelevat liikkeelle kaikkina vuodenaikoina. Talvella Poroveden jää tarjoaa mukavat puitteet myös hiihtolenkeille ja pilkkijöille.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva 73,5 m²:n kolmio on läpitalon huoneisto. Olohuoneesta avautuu koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn. Parvekkeen edessä kasvava tammikuja tuo ympäristöön vehreyttä ja oman tunnistettavan ilmeensä.

Eteiseen ja olohuoneeseen sekä makuuhuoneisiin on asennettu vinyylilankku ja eteisen peililiukuovikaapisto tarjoaa hyvin säilytystilaa. Keittiötä on uudistettu aiemman omistajan aikana.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu sauna, mutta sauna on myöhemmin purettu pois. Muutoksen ansiosta kylpyhuone on poikkeuksellisen väljä ja siellä on hyvin tilaa myös säilytykselle. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc helpottaa arkea.

Omalla tontilla sijaitsevassa 18 asunnon taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnostuksia. Ikkunat ja vesikate on uusittu vuonna 2021 ja parvekeovet vuonna 2018. Yhtiössä on muun muassa sauna, talopesula sekä varastotiloja ja huoneistolle kuuluu kellarivarasto. Autopaikkaan on mahdollisuus saatavuuden mukaan.

Haukiniemellä koulut ovat lähellä - Edvin Laineen alakoulu, Juhani Ahon yläkoulu ja Iisalmen lyseo ovat vain noin 400 metrin päässä. Keskustaan on lyhyt matka, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät mukavalla tavalla kaupunkiasuminen, rauhallinen ympäristö ja Poroveden läheisyys.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627767
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjoinen Otavankatu 6 A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s)
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: 1 mh, oh ja parveke länteen 1 mh ja k itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 64 127,90 €
Lainaosuus: 4 872,10 €
Neliöhinta: 938,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 872,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,75 €/kk
Rahoitusvastike: 58,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,15 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Konepesu 3€, käsinpesu 1€.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2024, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone rosterinen 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiötä remontoitu edellisen omistajan aikana.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Huoneistossa ollut sauna on poistettu.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/tapetti ja kaakeli/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali ja paneeli/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: vinyylilankku/maali ja paneeli/maali. Wc: laatta/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Otavanpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Kuopio Oy / Tarja Rönkä tarja.ronka@kiinteistotahkola.fi 0107558102
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinne poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.10.2031

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekkeiden ulkopuolien kunnostus. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. 2021 Ikkunat ja vesikate uusittu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uudet ikkunat. 2020 Kylmiö poistettu käytöstä, asennettu kylmiöön sulaketaulu/alimittari osakkaiden omille kylmälaitteille. 2018 Parvekeovet uusittu. 2017 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2015 Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu, talon lukitus uusittu (Abloy Sento), ulko- ja porras käytävien. 2014 Lämmönjakokeskus uusittu. 2011 Ulkoiluvälinevaraston ulko-ovi uusittu. 2010 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden laatoitus, pyörävaraston lattian epoksipinnoitus, kellarikäyt. 2006 Jätekatos rakennettu. 2005 Paikoitusalueen laajennus ja porraskäytävien maalaus. 2002 Parvekkeiden ja sokkelin kunnostus. 2001 Maanpinnan kallistusten teko länsipuoleisenuustalla. 1999 Ikkunapellitykset uusittu, lisätty autonlämmityspaikkoja 4 kpl.. Asunnon remontit: - eteinen ja olohuone - parketin päälle asennettu vinyylilankku - makuuhuoneissa - muovimaton päälle viinyylilankku - eteiseen peililiukuovikaapisto - keittiöremontti - Sauna purettu pois Vuonna 1998 huoneistossa tehty vesivauriokorjaus ja poistettu sauna. Vuodon syy kylpyhuoneen lattiassa oleva kuparinen pesukoneen poistoputki (pistesyöpymiä) sekä lattiakaivon viemärin kallistus väärään suuntaan ja vuotava viemärin liitos.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 953 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Torikulma n. 1 km Tokmanni & Spar 700 m Uusi S-market 500 m (avataan 2026) Kaupunginkirjasto 1,4 km Terveyskampus n. 1 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 400 m, Juhani Ahon yläkoulu 400 m, Iisalmen lyseo 400 m. Päiväkoti: Kirkkopuiston Montessori-päiväkoti 900 m, Päiväkoti Tuike Oy 1,3 km, Pikku Kengurun Koti 550 m. Iisalmen kaupunginranta 200 m Uimahalli 1,6 km Jäähalli 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 400 m, Rautatieasema 1 km