Virsutie 5 A, Havukoski, Vantaa

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 60 176 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

61 m²

2h, k, kph, vh, parveke (YJ 2h + k + kh)

Remontoi mieleiseksi, tee tästä juuri sinun kotisi!

Tässä 2. kerroksen läpitalon asunnossa on erinomainen mahdollisuus luoda koti täysin oman tyylin ja toiveiden mukaan. Asunto on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, joten seuraava omistaja pääsee suunnittelemaan pinnat, materiaalit ja tunnelman alusta lähtien ilman kompromisseja.

Hyödynnä asunnon olemassa oleva pohjaratkaisu tai anna tiloille kokonaan uusi ilme. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat mahdollisuutta remontoida asunto juuri itsesi näköiseksi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi kokonaisuus!

Aluella on palvelut ja luonto lähellä. Huokeaa asumista hyvässä yhtiössä.

Tarjoa rohkeasti! Kiinnostuitko, sovi siis oma esittelyaikasi nyt! Myyntiä hoitaa: Tee tästä juuri sinun kotisi!

Tässä 2. kerroksen kerrostaloasunnossa on erinomainen mahdollisuus luoda koti täysin oman tyylin ja toiveiden mukaan. Asunto on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, joten seuraava omistaja pääsee suunnittelemaan pinnat, materiaalit ja tunnelman alusta lähtien ilman kompromisseja.

Hyödynnä asunnon olemassa oleva pohjaratkaisu tai anna tiloille kokonaan uusi ilme. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat mahdollisuutta remontoida asunto juuri itsesi näköiseksi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmiesi kokonaisuus!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney +358 50 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627760
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virsutie 5 A, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, parveke (YJ 2h + k + kh)
Asuinpinta-ala: 61 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät avarat, parkkipaikan suuntaan. Makuuhuoneesta ja keittiöstä vehreät näkymät sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 60 176,19 €
Lainaosuus: 4 823,81 €
Neliöhinta: 1 065,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 823,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,80 €/kk
Rahoitusvastike: 57,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka lämmin 10€/kk, varastovuokra 160,07€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet välitila.
Pesutilat: Kylpyhuone, amme, peilit. Alkuperäiskunnossa
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät muovipinnoitettua peltiä, paneelikatto. Eteinen: Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Virsutie 5
Isännöitsijä: TH-Isännöinti Oy, Jari Linna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, 10/50M Taloyhtiölaajakaista Telia

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.9.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus. 2023 Sokkeleiden pintakorjaus ja maalaus, Pihagrillin uusiminen, Pihan kunnostus. 2022 Pihan asfaltoinnin kunnostus, Saunatilojen kunnostus. 2021 Energiatodistus. 2019 Alapohjan uppopumpun asentaminen. 2018 Rappujen ulko-ovielementtien uusiminen. 2016 Kylpyhuoneiden B13, C20, D29, E41 E44 ja F48 kosteusvauriokunnostukset. 2022 Piha asfaltoinnin kunnostus, saunatilojen kunnostus. 2021 Energiatodistus. 2019 Alapohjan uppopumpun asentaminen. 2018 Rappujen ulko-ovielementtien uusiminen. 2016 Kylpyhuoneiden B13, C20, D29, E41, E44 ja F48 kosteusvauriokunnostukset. 2015 Pysäköintialueen sähköjakokaapin vaihto, A-B alapohjan viemäreiden kannakointi- ja kaatokorjaukset. 2014 Kattosingelin (irtosoran) poisto A-B- ja C-D -taloissa, sokkeleiden tarkistus. 2013 Sonera-laajakaista ja kaapeli-TV. 2012 C-D-talon IV-koneen uusiminen, julkisivu-, Ikkuna- ja asfalttityöt, Ilmastoinnin tasapainotus ja nuohous. 2011 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. 2008 Ulkosenien ja viemärijärjestelmän korjausta. 2004 Huoneistojen vesikalusteiden huoltokorjaus. 2001 C-D-saunojen pinnat, valaistus ja ovet uusittu, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja tiivistys, räystäät korjattu ja parvekkeiden vesikatteet uusittu. 2000 Porrashuoneiden maalaus, jätekatoksen uusiminen. 1999 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1996 Ikkunoiden ja julkisivun kunnostus ja maalaus.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Havukoski n.200m Lidl Koivukylä n.800m Koivukylän S-market n.1,2km Koivukylän K-Citymarket n.1,3km Koivukylän terveysasema n.1,2km Peijaksen sairaala n.2km Koivukylän kirjasto n.1km. Koulut: Havukosken koulu n.600m, Koivukylän koulu n.500m, Mikkolan koulu n.3km, Lumon lukio n.4km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Lähellä: Lenkkimaastot lähes ovelta Havukosken nuorisotalo n.200m Urheilukenttä/Motivaatiomäki n.400m Kuusijärvi n.3km Hyvät yhteydet golf kentälle 4km. Liikenneyhteydet: Koivukylän juna-asema n.1km