Tiilitehtaankatu 20 B, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

37 m²

1h, kk, s

Valoisa yksiö omalla saunalla, alkovilla ja lasitetulla parvekkeella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa erillinen alkovi tuo mukavasti tilaa nukkumiselle ja oleskelulle.

Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn. Huoneistoon on vuosien varrella tehty päivityksiä, kuten astianpesukoneen asennus vuonna 2024, suihkuseinä vuonna 2021 sekä keittiön kaapinovien uusiminen ja pintojen päivityksiä.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella lähellä jäähallia, uimahallia, jalkapallostadionia sekä muita liikunta- ja vapaa-ajan palveluita. Omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa asukkaille muun muassa pesutuvan, kuivaushuoneen, pyörävaraston ja kellarikomeron.

Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääset ilman pitkää odotusta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

---------------------------------

Ljus etta med egen bastu, sovalkov och inglasad balkong.

Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma etta. Lägenheten är belägen på husets översta, tredje våning och erbjuder en funktionell planlösning där den separata sovalkoven skapar en naturlig plats för både sömn och avkoppling.

Boendekomforten höjs av den egna bastun samt den rymliga inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Lägenheten har uppdaterats under årens lopp, bland annat med installation av diskmaskin år 2024, duschvägg år 2021 samt förnyade köksluckor och ytrenoveringar.

Bostadsbolaget är beläget på ett lugnt och omtyckt område nära ishallen, simhallen, fotbollsstadion och andra motions- och fritidstjänster. Det välskötta bolaget står på egen tomt och erbjuder bland annat tvättstuga, torkrum, cykelförråd och källarförråd för de boende.

Lägenheten är ledig genast, vilket innebär att du kan flytta in utan lång väntetid. Detta hem passar utmärkt både för eget boende och som investeringsobjekt.

Ta kontakt så bokar vi en visning.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars +358 40 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiilitehtaankatu 20 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 837,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapin ovet uusittu noin 2017. - Köksdörrarna förnyade ca 2017.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Teräs, laminaatti. Olohuone: Muovimatto, maalatut seinät. Sauna: Muovimatto, paneeliseinät. Kylpyhuone: Muovimatto, kaakeli/maalattu. Alkovi: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Tiilitehtaankatu 20 - Bostads Ab Vasa Tegelbruksgatan 20
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142, viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2032

Tehdyt korjaukset

2005 Vesikaton uusiminen. 2006 Bauer-vedenpuhdistuslaitteiston asennus. 2008 Kellarin lattiapinnoitteiden uusiminen. 2008 Salaojien uusiminen, patolevyjen ja pumpun asennus. 2009 Nurmikon uusiminen. 2010 Tiiliseinien puhdistus ja suojakäsittely. 2010 Rappujen lippojen uusiminen. 2011 Kellarin ison varaston remontointi. 2011 Kylmäkellarin remontointi varastohuoneeksi. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Tiivi-ikkunat. 2013 Lämmönvaihdin uusittu. 2015 Korjattu kylpyhuoneiden kosteusvaurioita. 2017 Huopakaton suokakiveys poistettu. 2017 Kiinteistön lukot uusittu - Abloy Sento. 2017 Huoneistojen ulko-ovet kunnostettu. 2018 Huopakaton läpivientien ja pellitysten kuntoarvio. 2018 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö. 2019 Parvekelasien 10-vuotishuolto. 2019 Vuotavien hanojen ja rikkinäisten vanhojen wc-pyttyjen uusiminen. 2019 Huopakaton läpivientien tiivistys ja huolto. 2019 Autotallien ovet, autokatos: korjausta, uusimista, maalausta. 2019 Sähköiset sulatukset kattokaivoihin. 2020 Kylpyhuoneet - jatketaan tarkastuksia ja mahdollisia vesikalustekorjauksia. 2021 Salaojien kuvaus, kellarien kosteusongelmien tutkiminen/kartoitus/korjaus. 2021 Safe Drying - kuivausjärjestelmä osaan kellaritiloja. 2024 Palovaroittimet asuntoihin. 2025 Katon kunnon tarkastus.. Asunnon remontit: 2024: Astianpesukone. 2021: Suihkuseinä. Noin 2017: Uudet keittiön kaapinovet, uusi sähköliesi. Pintaremonttia. 2024: Diskmaskin. 2021: Duschvägg. Ca 2017: Nya köksdörrar, ny elspis. Ytrenoveringar.