Lempääläntie 14 A, Tallinmäki, Valkeakoski

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, vh, parv.

Tämä siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa vaivattoman arjen rauhallisessa taloyhtiössä, kuitenkin lähellä keskustan palveluja. Avara pohjaratkaisu, isot ikkunat ja päätyasunnon yksityisyys luovat viihtyisän kodin niin yksin asuvalle, parille kuin pienelle perheelle.

Sijainti on erinomainen, sillä Valkeakosken ydinkeskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä, lähikauppa löytyy vain 400 metrin päästä ja Tallinmäen päiväkoti 500 metrin etäisyydeltä. Roukon yhtenäiskoulu sijaitsee noin kilometrin päässä, mikä tekee kohteesta käytännöllisen lapsiperheelle. Lähi- ja kaukoliikenteen bussipysäkki on lähes kotiovella, joten liikkuminen ilman autoakin on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös lukuisat harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit ja kaupungin monipuoliset vapaa-ajan palvelut.

Taloyhtiö Asunto-oy Jänismäki on vankkaa kivirakenteista 1950-luvun laatua, jota on vuosien varrella kattavasti peruskorjattu. Yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, viemärijärjestelmät, tiilikate, ikkunat yms.

Haluatko nähdä tämän kodin paikan päällä? Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veli Helpiö +358 50 5507176 veli.helpio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627749
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lempääläntie 14 A, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, parv.
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 985,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari -, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,50 €/kk. Autotalli iso 30 €/kk, autotalli pieni 25 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maali ja laminaattilattia. Olohuone: tapetti ja parkettilattia. Makuuhuone 1: tapetti ja parkettilattia. Makuuhuone 2: tapetti ja muovimatto. Kylpyhuone: kaakeli ja laattalattia. Eteinen: maali ja parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Jänismäki
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Jarmo Tuomaala p: 0503552415
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 60 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate uusittu vuonna 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1985 rakennuksen pitkät sivut maalattu, 1999 autopaikkojen lämmityspisteet, 1999 viemärijärjestelmät, 1999 käyttövesiputkisto uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu, 1999 lämmönsäätö, patteriventtiilit ja linjaventtiilit, 1999 saunaosasto, 2003, lämmönjakolaitteet uusittu, 2004 rakennuksen tiilikate ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2005 rakennettu lisää auttlämmityspisteitä ja ulkovalaistus, 2005 antenniverkorn digitalisointi, 2006 lukot uusittu, 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012 Molok syväkeräysastiat jätehuoltopisteelle, 2013 kadun puolen kattolappeelle lumiesteet, 2014 porrahuoneiden huoltomaalaus, 2016 parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus ja maalaus, IV- järjestelmän puhditus, ulkovalot, 2017 ulko-ovein huoltomaalaus,löylyhuoneen uusinta, 2018 kameravalvonta, pihnan sadevesiviemärin korjaus, 2019 nurmikoiden ja istutusten korjauksia, 12 b portaan korjaus, porraskaiteet, 2022 ulo-ovien, ovilippojen + AT ovien huoltomaalaus, 2024 pattereiden vaihtoa ja parvekkeet pinnoitettu, 2025 palovaroittimet.

Suunnitellut korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025-2029 sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, hulevesien johtaminen kaupungin hulevesiverkostoon, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien sekä korvausilmasuodattimien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä pattereiden uusimisien jatkaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 962 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken kaupunki, rakennusvalvonta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ydinkeskustan palvelut 1 km. Lähikauppa 400 m (Lidl). Koulut: Roukon yhtenäiskoulu 1 km. Päiväkoti: Tallinmäen päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Lähi- ja kaukoliikenne bussi 50 m.