Hämeentie 20 B, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 211 566 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

82,5 m²

3h + k + kph/wc + eteinen + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k)

Tämä kaunis ja hyvällä pohjalla varustettu asunto etsii uusia asukkaita. Hämeentiellä lähelläsi on hyvät ulkoilumaastot, yliopisto, TYKS ja monipuoliset palvelut aina kylpylästä ravintoloihin.

Asunnossa on todella tilava olohuone, josta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on myös reilun kokoinen ja tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Päämakuuhuoneen ovelle on asennettu upeat pariovet ja huoneessa on myös hyvät säilytystilat. Toinen makuuhuone on pienempi, mutta tilava. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä ja sieltä löytyy esimerkiksi pyykinpesukone ja lattialämmitys.

Asunto on heti vapaa eli pääset muuttamaan välittömästi kaupanteon jälkeen!

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1963 ja sitä on hoidettu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on tehty esimerkiksi linjasaneeraus 2012-2013 ja hissi on uusittu 2018. Julkisivusaneeraus on valmistunut kesällä 2026, ja sitä varten otettu laina jyvitetään osakkaille tammikuussa 2027. Yhtiössä on mahdollisuus myös vuokrattavaan autopaikkaan.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg +358 44 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627744
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 20 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + eteinen + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 211 565,80 €
Lainaosuus: 3 434,20 €
Neliöhinta: 2 606,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 434,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,80 €/kk
Rahoitusvastike: 87,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,16 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,55 €/kk. Huoneistoista suoritettavan hoito- ja pääomavastikkeen perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä merkittyjä osakelukuja. Vesimaksun tasaus talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 4,22 €/m3 ja lämmin vesi 12,20 €/m3. Pesutupamaksu 3,50 €/kerta. Saunamaksu 3 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, saareke ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, liitännät pyykinpesukoneelle ja lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu, yksi seinä lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Säästönummi
Isännöitsijä: KiinteistöTahkola / Tania Hosio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 457,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä + LTO. Jäähdytysjärjestelmä ET.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2036.

Tehdyt korjaukset

2026 Julkisivusaneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen (uuden pelastuslain mukaisesti). 2025 PILP-järjestelmän laitteiston uusiminen. 2023 Julkisivujen kuntotutkimus. 2023 Julkisivusaneeraus. 2022 Sähköautojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuksien selvitys. 2022 Sähköautojen latauspisteiden toteutusmahdollisuuksien selvitys. 2022 Väestönsuojan toimivuuden ja käyttökelpoisuuden selvitys. 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2019 Hämeenkadun puolisten pääovien uusinta. 2018 Hissin uusinta. 2018 Liiketilojen sekä erillisen varaston ulko-ovien uusinta. 2017 Päädyn liiketilan ulko-oven uusinta. 2016 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Liiketilojen sekä autotalli/varastorakennuksen kattojen uusinta. 2014 R-Kioskin liiketilan ulko-oven uusinta. 2014 LTO-asennus tehty vuosina 2013-2014. 2014 Autotallien ilmanvaihdon parantaminen. 2013 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä vuosina 2012-2013. 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty vuosina 2011-2012. 2010 Putkiston kuntokartoitus. 2008 Aita ja ajoportti Keskikadun puolelle. 2007 Käyntiportti Keskikadun puolelle, pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta sekä toisen autotallin oven uusinta. 2006 Parvekelasitukset. 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat. 2001 Porraskäytävien maalaus. 1999 Lämmönvaihdin, ulkoviemäri. 1998 Parvekkeiden vesieristys.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta: - Keittiö (noin 2016), asunnon pinnat kuten lattiat ja seinät - Yksi väliseinä on kaadettu aikaisemmin Nykyinen myyjä: - Makuuhuoneen ovi, liukuovet kaappeihin, saareke keittiöön (2018). Muutoksista ei ole saatavilla muutostyöilmoituksia isännöitsijältä. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 559 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Rahoituslainojen erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on hoitolaina 480 000 euroa per päivä 31.10.2026. Vireillä olevat asemakaavat: Kongressikuja 1 6986-2020 - Tavoitteena on kaavoittaa asuin- ja liikerakennuksia kylpylähotellin nykyiselle pysä-köintialueelle sekä mahdollistaa kylpylähotellin toiminnan kehittämisen. Lisäksi tavoitteena on täydennysrakentamisen mahdollistaminen hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella, linja-autopysäkin uudelleensijoittelu sekä kaupungin ilmastotavoitteiden huomioiminen täydennysrakentamisessa. Kalevantie 8 11514-2020 - Asemakaavanmuutos käyttötarkoituksen muutokselle ja rakennusoikeuden lisäykselle.