Kangaskatu 10 A 1, Tornionmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 40 599 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

65 m²

2h, k, kph, wc, sauna. Lasitettu parveke. Autokatos.

Heti vapaa saunallinen luhtitalon 1. kerroksen kaksio maantasossa olevalla lasitetulla parvekeella. Tästä saat pinnat päivittämällä itsellesi kivan kodin. Tästä kaksiosta löytyy neliöitä peräti 65 m², mielenkiintoinen pohjaratkaisu. Esteetön kulku huoneistoon ja parvekkeelle, ei portaita. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Huoneistoon kuuluu myös oma varasto, lähellä sisäänkulkua.

Lähdetään tutustumaan esittelyt järjestää Tiina Väinämö, 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö +358 400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627728
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kangaskatu 10 A 1, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc, sauna. Lasitettu parveke. Autokatos.
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 40 599,10 €
Lainaosuus: 1 400,90 €
Neliöhinta: 646,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 400,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,25 €/kk
Rahoitusvastike: 83,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut n 9000-9500 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2026, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: tapettia, parketti. Olohuone: maali/tapetti, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia, muovimatto. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, muovimatto. Wc: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangaskatu 10
Isännöitsijä: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Rolle Sarjala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

V.1999 uudet kattoikkunat. V. 2000 autokatoksen päädyn korjaus. V. 2002 vesikaton uusiminen ja muuttaminen harjakatoksi. V. 2006 sokkelin korjaus ja maalaus. V. 2011 autokatoksen pohjan asfaltointi. V. 2012 ilmastoinnin nuohous. V. 2014 kattoikkunoiden tiiveyden tarkastus ja korjaus huoneisto H, pihan uudelleen perustus. V 2015 pihatien asfaltointi, sisääntulopolkujen kivetysten korjaus, V. 2018 luhtiosan portaikon saneeraus. V. 2020 julkisivujen huoltopesu ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. V. 2022 viemärikuvaus, ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa H ja G. V. 2024 lämminvesivaraajien tarkastus, uusittu asunnoissa A1, A3 ja A4, asennettu palovaroittimet huoneistoihin. V. 2025 ilmastoinnin nuohous, A5, A6, A7 lämminvesivaraajien uusinta.. Asunnon remontit: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita (esitetty yhtiökokoukselle 09.06.2026) Energiatodistuksen uusiminen v. 2026. Parvekepintojen maalaukset/korjaukset v. 2026. Lämminvesivaraajien uusinta A8, A9, B, v. 2026. Lämminvesivaraajien uusinta C, D, E v. 2027. Lämminvesivaraajien uusinta F, G, H v. 2028.