Kauppakatu 74 A, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

54,2 m²

2h, k, p

Myydään ensimmäisen kerroksen tilava kaksio tyylikkäästä vanhasta kivitalosta. Asunnossa on lasitettu parveke.

Sijainti on erittäin hyvä lähellä keskustaa ja juna-asemaa. Erityisesti junalla paljon matkustavalle sijainti on todella kätevä, kun kävellen pääsee asemalle.

Taloyhtiössä on tehty jo useita suuria remontteja, mm viemärit ja käyttövesiputket on uusittu ja myös ikkunat on vaihdettu.

Asunnon keittiö, kylpyhuone ja pinnat ovat noin vuodelta 2008 ja edelleen siistissä kunnossa. Asunto on hyvin pidetty. Seinäpintoja voi halutessaan päivittää oman maun mukaan, mutta asunto on sellaisenaankin muuttovalmis.Tilava kaksio vanhan kivitalon tunnelmalla, lasitetulla parvekkeella ja erinomaisella sijainnilla lähellä keskustaa ja juna-asemaa, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba +358 45 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627684
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 74 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 54,2 m²
Kokonaispinta-ala: 54,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 697,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia / maali / tapetti. Olohuone: Laminaattilattia / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia / maali / tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Laminaattilattia / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kalervontorni
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Sari Bruun
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 140,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, elisa laajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1993 parvekkeiden pintakunnostus, 1995 patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusinta, 1998 käyttövesiputkien uusinta, 2001 hissin modernisointi, 2002 C-rapun porraskäytävän maalaus, 2003 kellarikäytävän maalaus, 2005 ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2006 IV-koneiden moottoreiden uusinta ja vesikaton katteen uusinta, 2009 puisteluparvekkeiden kunostus, 2011 kuntotarkistus j aparvekkeiden kuntotutkimus, 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta sekä lämpöjohtojen ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2013 viemäreiden pinnoitus, 2014 sähköjärjestelmän saneeraus, 2016 kellarikäytävien lattioiden ja kellariin vievien portaiden maalaus, 2018 pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalasu ja julkisivusaneeraus. 2019 Ilmanvaihdon nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2020 Taloyhtiön pihasuunnitelma tehtiin. 2021 Vesikaton PTS-kartoitus, vesikalusteiden katselmus ja saunan löylyhuoneen saneeraus. 2022 Piha-asfaltoinnin paikkakorjauksia. 2022 C-portaan hissin nostokoneisto uusittiin. 2023 C-portaan IV-kammiopuhallin, kuivaushuoneen puhallin ja lukitusjärjestelmä uusittiin. 2024 Sähkökäyttöiset palovaroittimet uusittiin. 2025 Porrashuoneiden maalaukset. Uudet lämmitystolpat hidaslatausmahdollisuudella. Kellarikerroksen ulkoseinän vedeneristys. Uusi jäteasema Hannoa, uusi tukimuuri- ja kaiderakenne. 2025 Osittainen pihasaneeraus sekä vanhan öljysäiliön ja jätekatoksen poisto tai purku ja asfaltoinnin uusinta. 2025 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien huollot ja tiivistykset. 2025 Asuntojen IV-suodattimien vaihto ja venttiilien puhdistukset. 2026 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huollot ja tiivistykset.. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone ja huoneiston pinnat noin 2008.