Toinenkatu 36, Venetsia, Lahti

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Pinta-ala

1 448 m²

Haaveiletko kodista, jonka saat suunnitella alusta lähtien juuri omiin tarpeisiisi? Lahden Venetsiassa sijaitseva 1 448 m²:n vuokraoikeustontti tarjoaa kiinnostavan lähtökohdan oman kodin rakentamiseen. Asemakaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO) osoitetulla tontilla on rakennusoikeutta 200 m².

Venetsia on rauhallinen ja pientalovaltainen asuinalue, jossa arki asettuu mukavasti lähelle kaupunkia. Launeen monipuoliset marketit ja muut palvelut ovat noin 2-3 kilometrin päässä ja Lahden keskustaan on matkaa noin 4,5 kilometriä. Lähimmälle linja-autopysäkille on noin 450 metriä. Lahden monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet täydentävät sijaintia ja tarjoavat tekemistä eri vuodenaikoina.

Tontilla ovat valmiina kaupungin vesi- ja viemäriliittymät, jotka sisältyvät kauppahintaan. Sähköliittymää ei ole. Tilava tontti antaa mahdollisuuden suunnitella kodin lisäksi toimivan pihan omiin toiveisiin sopivaksi.

Tontin vuokranantaja on Lahden kaupunki. Vuosivuokra on 3 075,78 euroa ja vuokrasopimus on voimassa 31.12.2068 saakka. Halutessasi tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta on 59 368 euroa sekä 1 575 euron lohkomiskulut, ja ilmoitettu hinta on voimassa 31.12.2027 saakka.

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat olleet kylmillään ja asumattomina noin kolme vuotta. Kohde myydään vuokraoikeustonttina, eikä myyjä vastaa rakennusten kunnosta. Rakennuksille ei ole laskettu arvoa.

Tässä on tilaisuus rakentaa omannäköinen koti viihtyisälle alueelle lähelle palveluja ja keskustaa. Tutustu tonttiin paikan päällä ja anna suunnitelmien ottaa muotonsa Venetsiassa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen +358 50 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 448 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Lahden kaupunki Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus 200 m2. I 2/3 MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA SAA KAAVASSA LUKUMÄÄRÄLTÄÄN MAINITTUJEN KERROSTEN YLÄPUOLELLA OLEVASTA TILASTA KERROSLUVUN ESTÄMÄTTÄ KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä on kaupungin vesi- ja viemäriliittymä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Launeen marketit n. 2 - 3 km, Lahden keskustan palvelut n. 4,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 450 m

Lisätiedot

Kiinteistöllä on rakennuksia, jotka olleet n. 3 vuotta kylmillään ja asumattomana. Huomioitavaa on, että kohde myydään vuokraoikeustonttina, eikä myyjä vastaa rakennusten kunnosta, eikä niille ole laskettu arvoa. Rakennusten purkukustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistöllä on vesi- ja viemäriliittymät, jotka sisältyvät kauppahintaan.