Kohteessa ensiesittely su 1.11. klo. 13:30 - 14:00 .

Kevätmäentie 1 B, Kesämäki, Kaarina

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 270 530 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

141 m²

6h + k (yht.j. 6h + k + r + s + autot.)

Arkkitehdin suunnittelema, persoonallinen koti Kaarinan Kesämäessä

Valoa, avaruutta ja omakotitalomaista asumista. Tässä kodissa on jotain aivan erityistä. Kaarinan Kesämäessä sijaitseva arkkitehdin suunnittelema, kahteen tasoon sijoittuva rivitalokoti hurmaa ainutlaatuisella arkkitehtuurillaan, korkeilla huonetiloillaan ja suurilla ikkunoillaan, joista tulvii luonnonvaloa sisään.

Tämän 141 m² kodin ehdoton katseenvangitsija on upean avara oleskelutila, jonka suuret ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Koko asunnon levyinen parveke tarjoaa ihastuttavan paikan nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista näkymistä omalle, suojaisalle ja vehreälle pihalle.

Kodissa on tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Kuuden huoneen kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet perheen erilaisiin elämäntilanteisiin. Alakerran tunnelmallinen takkahuone ja saunaosasto kutsuvat rentoutumaan, ja niiden yhteydestä on käynti suoraan omalle tilavalle pihalle. Täällä sisä- ja ulkotilat liittyvät luontevasti yhteen.

Oma piha, väljät tilat ja persoonallinen arkkitehtuuri luovat aidosti omakotitalomaisen asumisen tunnelman taloyhtiöasumisen helppoudella. Asumismukavuutta täydentää energiatehokas maalämpö. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti Kaarinan Kesämäessä tarjoaa miellyttävät puitteet arkeen lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä. Sen valo, tilantuntu ja tunnelma tekevät vaikutuksen.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Nina Kauppinen 040 672 6221 Myyntineuvottelija, KiLAT

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen +358 40 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627631
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kevätmäentie 1 B, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k (yht.j. 6h + k + r + s + autot.)
Asuinpinta-ala: 141 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen parveke, jossa sähkökäyttöinen markiisi.
Ikkunat ja näköalat: etelään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 270 529,88 €
Lainaosuus: 27 470,12 €
Neliöhinta: 2 113,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 27 470,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,70 €/kk
Rahoitusvastike: 232,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 613,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,15 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 16,05 €/kk. Hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden perusteena huoneistojen pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämminvarasto( entinen autotallin puolikas), kaksi ulkovarastoa

Materiaalit

Keittiö: Seinät ja katto maalattu, lattia vinyyliä. Pöytätasojen materiaali: Durat. Olohuone: Seinät maalattu, katto paneloitu ja lattia parkettia. Makuuhuone 1: Seinät ja katto maalattu lattia parkettia. Makuuhuone 2: Seinät ja katto maalattu lattia parkettia. Makuuhuone 3: Seinät ja katto maalattu lattia parkettia. Sauna: Lattia mikrosementtiä seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät maalattua kaakelia katto paneloitu. Eteinen: Lattia parkettia ja katto ja seinät maalattu. Wc: Lattia laattaa ja seinät maattu, katto paneelia. Tuulikaappi: Lattia laattaa ja katto ja seinät maalattu. Takkahuone/kotiteatteri: Seinät maalattu/tapetti, katto akustiikalevyä, lattia laattaa (sähköinen lattialämmitys) Walk-in closet/vaatehuone: Seinät maalattu, katto akustiikkalevyä, lattiassa kulutustakestävä nuppulakumilattia. Seinällle asennettu sähköllä lämpiävä pyyhekuivain. Wc alakerta:Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia Wc yläkerta:Lattia ja seinät laattaa ja katto paneelia, allastaso Durat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylikylänkartano
Isännöitsijä: Silanterä Marko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräsuoja, kylmävarastot huoneistoille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Keskus/maalämpö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talon julkisivu ja piha-alue: 2024 Julkisivun uusiminen puuosilta. 2024 Parvekeovien lakkaus. 2024 C 13 takapihan salaojien uusiminen. 2024 C 13-14 ja C 17-18 ovikatosten uusiminen. 2020 B-talossa kiinni olevan pyöräsuojan seinän uusiminen. 2019–2021 Ikkunoiden uusimisia. 2018 C 15-16 ovikatoksen huopakaton uusiminen. 2015 Leikkipaikan kunnostus. 2014 Asunto C 16 alapohjan ilmansulkueristys. 2014 Asunto C 16, 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto. 2014 Parvekeovien uusiminen. 2013 C 9 tasakaton uusiminen. 2013 A- ja B-talojen yläikkunoiden uusiminen. 2013 A- ja B-talojen parvekekaiteiden korjaaminen. 2013 Asuntojen ulkovalojen uusiminen. 2012 B-talojen katon aluskatteen uusiminen. 2011 A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 3 ja 4). 2011 B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6). 2010 A-talon aluskatteen uusiminen (asunnot 1 ja 2). 2010 Ikkunapokien maalaus. 2009 B-talon takapihan aita (asunnot 7 ja 8). 2007 C-talon katon uusiminen. 2007 C-talon salaojien uusiminen (pohjoispuoli). Lämmitys: 2012: Maalämmön asennus. Viemäriputkistot: 2019: A- ja B-talojen viemäriputkistojen pesu. 2019: Salaojien tarkistus. Talon sisätilat: 2025 Palovaroittimien asennus. 2024 C 11 märkätilan saneeraus. 2023 Asunto C 15 kosteuskorjaus. 2021 IV-kanavien puhdistus. 2017 Asunto B 6 lattiapainuman korjaus. 2015 Asunto A 1 lattiapainuman korjaus. 2012 C 13 pesuhuoneen korjaus. 2010 Ilmastointikanavien puhdistus. 2007 B 7 ja B 8 lattiapainumien korjaaminen.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja uusinut Nykyinen asukas on uusinut portaiden kaidelasituksen ja alakerran parketit on hiottu. Parvekkeen lattia ja takapihan terassi uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.