Södergårdinkuja 3, Hirvensalo / Toijainen, Turku

Velaton myyntihinta529 000 € Myyntihinta: 529 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

140 m²

5h + k + 2xwc + kph + s + khh + vh + yläk.aula + terassi

Kaunis ja moderni perhekoti Hirvensalon Toijaisissa, rauhallisella ja metsän ympäröimällä tontilla, sijaitsee tämä kaunis ja viihtyisä omakotitalo. Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa toimivat tilat perheen arkeen, luonnonläheisen ympäristön ja nykyaikaista asumismukavuutta. Kahteen kerrokseen sijoittuvassa 140 neliön kodissa on avaruutta, valoa ja lämminhenkistä tunnelmaa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Varaava takka tuo oman tunnelmansa syksyn ja talven iltoihin, ja ruokailutilaan mahtuu isompikin seurue yhteisen pöydän ääreen. Neljä makuuhuonetta antavat mukavasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle, ja kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodin moderni ja ajaton ilme yhdistyy kodikkuuteen, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Myös asumisen energiatehokkuuteen on panostettu. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja aurinkopaneelit ovat tämän kodin ehdottomia vahvuuksia. Asumismukavuutta täydentävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Oma 759 m²:n tontti tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon. Ympäröivä metsä tuo pihapiiriin rauhaa ja vehreyttä, ja luonto on läsnä kaikkina vuodenaikoina. Täällä saa nauttia omasta rauhasta, mutta Turun keskustan palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Taloa on pidetty hyvässä kunnossa, joten uusi perhe pääsee nauttimaan kodistaan ilman välittömiä remonttihuolia. Tässä on ihana koti perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja huoletonta asumista. Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä.

Ystävällisin terveisin, Nina Kauppinen Myyntineuvottelija, KiLAT 040 672 6221

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen +358 40 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627630
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Södergårdinkuja 3, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + 2xwc + kph + s + khh + vh + yläk.aula + terassi
Asuinpinta-ala: 140 m²
Ilmoitetut pinta-ala -tiedot ovat rakennuspiirustusten mukaiset.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 529 000,00 €
Myyntihinta: 529 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 660€/vuosi

Sähkö: 120€/kk . Vesi ja jätevesi: 60€/kk sisältäen jätevesimaksun. Puhtaanapito: 15€/kk. Kiinteistövero: 660€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 230 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin 2026, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö ja Siemensin kodinkoneet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikipilari 9kw kiuas saunassa

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia seinät maalattu ja katto paneloitu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laminaattia seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia seinät maalattu ja katto paneloitu. Makuuhuone 3: Makuuhuone 4 lattia laminaattia seinät maalattu ja katto kipsilevyä. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa ,seinät maalattu ja katto paneloitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät maalattu ja katto paneloitu. Wc: Lattia laattaa seinät maalattu ja katto paneloitu. Wc: Lattia laattaa seinät maalattu ja katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit ja varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpöpumppu, jota täydentää varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi katolle on asennettu aurinkovoimala.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 759 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2016. AO-3 Yksiasuntoisten erillispientalojen korttelialue. Kullekin asuinrakennuksen rakennusalalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen. Kaavamääräyksiä AO3 -korttelialueella Asuinrakennukselle osoitetun rakennusalan ulkopuolelle saa rakentaa asuinrakennukseen liittyviä kuisteja, katoksia ja parvekkeita, joiden syvyys saa olla enintään 2,5 metriä ja pituus enintään 2/3 julkisivun pituudesta. Tontin rajalle rakennettavan talousrakennuksen tai rakennelman perustukset, salaojat ja routasuojauksen saa ulottaa naapuritontin puolelle. Tonttien välinen palo-osastointi tulee toteuttaa kokonaisuudessaan rajaan kiinni rakennettavassa talousrakennuksessa tai rakennelmassa. Räystäitä ei saa ulottaa naapuritontin puolelle. Tontti on istutettava niiltä osin kuin sitä ei käytetä rakentamiseen, kulkuteinä tai leikkialueina. Jokaiselle tontille tulee istuttaa vähintään 3 puuta. Tontin saa aidata enintään 1,2 metriä korkealla pensasaidalla tai rakenteellisella aidalla. Tontin rakenteellisten raja-aitojen sekä rakennuksiin ja rakennelmiin liittyvien aitojen muodon, materiaalin ja värin tulee sopeutua tontilla oleviin rakennuksiin ja rakennelmiin. Autopaikat - 2 autopaikkaa/asunto. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen rakennusoikeus asuinrakennus 170 m2 ja talousrakennus 50 m2. Käytetty rakennusoikeus asuinrakennus 166 m2 ja talousrakennus 18 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ei sijaitse pohjavesialueella tai alle 100 m vesistöstä.

Lisätiedot

Vireillä oleva lähialueen kaavamuutos Päivärinne 10650-2007 Alueen asemakaavoitus on ollut pitkään jäissä, alue on lähes kokonaan yksityistä maata. Alueelle on tavoitteena osayleiskaavan mukainen pientaloalue virkistysalueineen. Tavoitteena ehdotus kaavoitusohjelmakauden 2025-28 jälkeen. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.