Uudenmaankatu 6, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 171 877 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

48 m²

2h + k + s + vh (YJ. 2h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kerrostalokaksioon, joka sijaitsee arkea helpottavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Pohjaratkaisu tarjoaa hyvät mahdollisuudet remontille, ja tästä voit muokata juuri omaan makuusi sopivan kodin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä luo turvallisen pohjan pitkän aikavälin asumiselle. Halutessasi sinulla on mahdollisuus ostaa myös autotalliosake, joka lisää asumismukavuutta ja tuo lisäarvoa niin arkeen kuin sijoitukseen.

Tämä asunto yhdistää keskeisen sijainnin, käytännöllisen pohjan ja muunneltavuuden. Tule paikan päälle katsomaan ja suunnittelemaan, millaisen kodin sinä loisit tästä!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila +358 40 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627620
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 6, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + vh (YJ. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 171 876,84 €
Lainaosuus: 7 123,16 €
Neliöhinta: 3 729,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 123,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,80 €/kk
Rahoitusvastike: 75,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autotallipaikka myydään erillisin osakkein ( 2693-2707) velattomaan hintaan 10 000 euroa. Autotallipaikan hoitovastikevastike 16,20 e/kk ja pääomavastike 23,49e/kk. Autotallin velkaosuus 2 225,99e/31.10.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen keittiö, jääkaappi/pakastin uusittu jossain vaiheessa
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maali. Olohuone: Parketti/maali. Makuuhuone 1: Parketti/maali. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö-Osakeyhtiö Uudenmaankatu 6
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy / Eija Kangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 501 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, koulutustila ja varasto, häkkikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 100. Voimassa 23.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025;lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit 2024; julkisivuremontti ja uudet ikkunat 2022; vesikaton pinnoitus ja betonirakenteiden puhdistus 2020; liiketilojen ilmastoinnin korjaus/Topi Riivari 2020; porrasvalojen uusinta/Sähkö Max 2020; IV-verkon venttiilimoottorin uusinta/Dietrich 2019; kuntoarvio/Vahanen 2018; ilmastoinnin nuohous ja säätö/Topi Riivari 2018; vesipumpun uusiminen/Nordic Trade 2017; porrashuoneen valaisinten uusinta 2017; patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö ja joustoliittimien korvaaminen 2017; ilmanvaihtokoneiden automaation uusinta 2016; korvausilmasuodattimien vaihto 2016; elementtisaumojen uusinta, julkisivun maalatut osat 2015; jätevesipumppaamon huolto 2014; lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjoitukselle 2012; julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2012; jätekatoksen ja tukimuurin rakentaminen 2010; korvausilmasuodattimien vaihto ja ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2009; pihavarusteiden huoltoja ja maalauksia 2009; ulkovalaisimien uusimisia 2007; peltikaton huoltomaalaus 2006; ulko-oven edustan painunut laatoitus korjattu 2005; sadevesipumppaamon saneeraus 2004; pihatason vesieristeiden uusiminen ja tuuletus 2004; puisten ikkunapuitteiden maalaus 2003; museoviraston suojeleman kellarin puhdistus ja desinfiointi sekä koneellisen poistoilmastoinnin rakentaminen kellaritilaan 2003; lämpöpumppu uusittu tehokkaammaksi 2003; poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmanvaihtosuodattimien vaihto. Asunnon remontit: Ei tiedossa. Nykyinen omistaja ei ole asunut myytävässä kohteessa

Suunnitellut korjaukset

Viiden vuoden korjaustarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 5.6.2025 piha; normaalit huoltotoimenpiteet perustus ja runko; normaalit huoltotoimenpiteet julkisivut; normaalit huoltotoimenpiteet parvekkeet; normaalit huoltotoimenpiteet ikkunat ja ulko-ovet; normaalit huoltotoimenpiteet katto; normaalit huoltotoimenpiteet huoneistojen märkätilat; normaalit huoltotoimenpiteet yleiset tilat; normaalit huoltotoimenpiteet lämmitysjärjestelmä; lämmönsiirtimen uusinta, aurinkovoimala, LTO-järjestelmän rakentaminen vesi- ja viemärijärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet ilmanvaihto; normaalit huoltotoimenpiteet sähkö- ja tietojärjestelmä; normaalit huoltotoimenpiteet hissit; normaalit huoltotoimenpiteet Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.