Saverikkotie 2 B, Toranki, Kuusamo

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Hyvä vaihtoehto asuntosijoittajalle tai myöhemmin omaan käyttöön. Tämä viihtyisä rivitalokaksio on tällä hetkellä vuokrattu 750 €/kk, joten vuokratuottoa kertyy heti kaupanteon jälkeen vuokrasuhteen jatkuessa. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2023, ja myös makuuhuoneen pintoja sekä eteistä on päivitetty. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle terassille, ja ulkovarasto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Kaukolämmitteisessä Asunto Oy Toranginpuistossa on toteutettu useita merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa käyttövesiputkiston ja lämpöjohtoverkoston saneeraus, vesikatteen sekä kaukolämmönvaihtimen uusiminen ja pihan kunnostaminen. Torangin rauhalliselta alueelta ovat hyvät yhteydet Kuusamon keskustan palveluihin ja harrastusmahdollisuuksiin. Toimiva kokonaisuus niin omaksi kodiksi kuin valmiiksi vuokratuksi sijoitusasunnoksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru +358 50 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627595
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saverikkotie 2 B, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 031,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, oma vesimittari tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,66 €/m³ ja, autopaikka 2,50 €/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa korottaa tai laskea pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maalattu seinä. Olohuone: vinyyli, maalattu seinä / tapetti. Makuuhuone 1: vinyyli, maalattu seinä / tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu seinä. Wc: laatta, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toranginpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.09.2033. E-luku 170.

Tehdyt korjaukset

2024 IV-piippujen korottaminen ja pellittäminen. 2019 Ilmanvaihdon parannus ulkovarastoihin, lukituksen uusiminen. 2018 Väliaitojen uusiminen. 2017 Postilaatikoiden uusiminen. 2016 Piharemontti, jonka yhteydessä autolämmitystolppien sähköistys siirrettiin huoneistokohtaisten mittareiden taakse. Lisäksi korjattiin viallisia maakaapeleita, uusittiin pihavaloja sekä talojen numerovalot ja hämäräkytkin vaihdettiin. 2015 Pihojen korjaussuunnittelu. 2012 Jätekatoksen (lukittava) rakentaminen. 2011 Talojen väliseen kanaaliin uusittu lämpö- ja käyttövesiputket, käyttövesiputkiston saneeraus. 2010 Käyttövesiputkiston ja lämpöjohtoverkoston saneerauksen suunnittelu tehty. 2009 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2005 Antennijärjestelmä saneerattu digikuntoon. 1998 Kaukolämmönvaihdin uusittu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin. 1997 Ulkoseinät maalattu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin. 1994 Huopakate uusittu, tieto perustuu toimintakertomustietoihin.. Asunnon remontit: Keittiö Keittiönkaapit uusittu 2023 Uusittu työtaso ja välitilan levy uusittu 2023 Uusittu keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappi pakastin uusittu 2023 Sisäkatto tehty (mdf paneeli) + upotetut valaisimet uusittu 2023 Seinät tapetoitu ja maalattu uusittu 2023 Uudet sälekaihtimet uusittu 2023 Olohuone Seinät tapetoitu uusittu 2023 Uudet sälekaihtimet uusittu 2023 Makuuhuone Seinät tapetoitu ja maalattu uusittu 2023 Eteinen kokonaan uusittu 2023 Vanhan laminaatin tilalle klinkkeri Sisäkatto tehty (mdf paneeli) + upotetut valaisimet Seinät maalattu WC Seinä- ja lattiakaakelit maalattu kaakelimaalilla uusittu 2023 Seinässä uusi tapetti uusittu 2023 Uusittu taso + malja-allas uusittu 2023 WC-laite vaihdettu 21.8.2019 Pesuhuone + sauna Uusi suihkuseinä + suihku uusittu 2023 Uusi allaskaappi uusittu 2023 Saunassa kiukaan taustaan laitettu kivilevy uusittu 2023