Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 14:00 - 14:30 .

Karjaluodonpolku 3 B, Pattijoki, Raahe

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

72 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Pattijoen arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2003.

Yksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin esteettömyyttä arvostavalle asukkaalle.

Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö ruokailutiloineen, erillinen wc sekä oma sauna, pesuhuone ja erillinen kodinhoitohuone. Avarassa olohuoneessa on runsaasti kalustettavaa tilaa, ja siitä on kulku katetulle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle.

Vaalea keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä mukavan paikan yhteisille ruokailuhetkille. Säilytystä varten asunnossa on muun muassa vaatehuone, kaapistot sekä oma ulkovarasto.

Katettu terassi toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn saakka. Vehreä takapiha tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai rentoutumiseen luonnon äärellä.

Asumismukavuutta lisää oma autotalli sekä varastotilat. Taloyhtiön ympäristö on siisti, viihtyisä ja turvallinen, ja alueelta löytyvät hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Pattijoen palvelut.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627567
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Karjaluodonpolku 3 B, 92140 PATTIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 277,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 10,00 €/hlö/kk. Kylmän veden kuutiohinta 4,60 € /m³ ja lämpimän veden kuutiohinta 9,50 € /m³. Hallituksella valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu noin vuonna 2021, kaapistot. Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Kylpyhuoneessa, allaskaappi Wc:ssä, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet Kylpyhuoneessa ja saunassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Wc: Pinnat laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pattijoen Karjaluodonpuisto
Isännöitsijä: Pohjolan Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tekninentila, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2016 Talon puuosien ja autotallien huoltomaalaus. 2019 Tiilikattojen puhdistus ja huolto. 2023 Jätekatoksen rakentaminen.. Asunnon remontit: Ei ole