Kohteessa ensiesittely su 18.10. klo. 13:15 - 13:30 .

Kermatie 3 B, Levänen, Kuopio

Velaton myyntihinta122 000 € Myyntihinta: 109 926 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän nättiin ja kauttaaltaan remontoituun rivitalokolmioon, jossa pääset nauttimaan valmiista ja tämän päivän ilmeeseen päivitetystä kodista. Täällä remonttihuolia ei tarvitse ottaa heti ensimmäiseksi vastaan, vaan voit keskittyä kodin sisustamiseen oman näköiseksesi.

Sijainti tekee arjesta helppoa. Kauppa on aivan lähellä, samoin uusi koulu ja päiväkoti. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat ja moottoritielle pääsee nopeasti.

Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden esimerkiksi pienen perheen ensimmäiseksi omaksi kodiksi. Mukavana lisänä kauppaan kuuluu autotalli.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki +358 44 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627542
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kermatie 3 B, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 122 000,00 €
Myyntihinta: 109 926,30 €
Lainaosuus: 12 073,70 €
Neliöhinta: 1 418,60 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 073,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,00 €/kk
Rahoitusvastike: 176,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 563,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Autokatosvuokra 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Autotallivuokra 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkelihaka
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Ilja Knuutinen, p. 010 341 4451, ilja.knuutinen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.11.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Kattoremontti asuinrakennukset ja autotalli. 2026 Lämmönsiirtimen uusiminen älykkääksi lämpökeskukseksi. 2026 Huoneiston C 13 sisailmakorjaus. 2025 Huoneiston D 15 sisailmakorjaus. 2024 Kattoremontin suunnittelutyö. 2023 Huoneiston D15 kosteusvaurion korjaustyöt. 2022 Huoneiston A1 vesivahingon korjaustyöt. 2022 Huoneiston D14 vesivahingon korjaustyöt. 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2021 Sisäilmatutkimuksia. 2021 Huoneiston B9 alakerran tilojen valesokkelin kosteus- ja sisailmaongelmien korjaus. 2020 Vesikaton kuntotutkimus. 2020 Ilmastoinnin puhdistus ja saätö. 2019 Autolammitykoteloiden uudistaminen ajastimilla toimivaksi. 2019 Pihavalaisimien kupujen ja numerovalaisimien uusiminen. 2017 Salaoja/sadevesiverkoston saneeraus. 2017 Päätyjen vesieristysten tarkistus ja korjaus. 2014 ikkunoiden uusiminen. 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2010 Asuntojen ulko-ovine ja lukkojen uusiminen. 2006 Räystäskourujen ja syöksyjen osittainen uusiminen ja täydentäminen. 2005 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2004 D-talon kattoluukkujen uusiminen. 2003 Asfaltoinnin routavaurioiden korjauksia. 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Yläpohjaeristeen parantaminen.. Asunnon remontit: 2010 keittiö ja laattalattiat, 2009 sauna, 2020 olohuoneen lattia, 2023 jääkaappi, 2025 kiuas ja uuni sekä takapihan terassin purkaminen ja aluslautojen vaihtaminen.