Suusaarenkierto 28, Pirttiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

153,7 m²

4h, k, s

Kallaveden rannan tuntumassa ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema kivitalo ja erillinen autotalli Pirttiniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän näyttävään yksitasoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee upeissa Kallaveden rantamaisemissa arvostetulla Pirttiniemen alueella.

Arkkitehdin suunnittelema kivitalo yhdistää ajattoman tyylin, laadukkaat materiaalit ja toimivan pohjaratkaisun.

Kodissa katse kiinnittyy korkeaan, kauniiseen olohuone-ruokailutilaan. Tyylikkäästi toteutettu saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet ja saunan ikkunasta avautuu kaunis järvimaisema.

Oleskelutiloista on käynti tilavalle rantapuolen patiolle, jossa voit nauttia luonnon rauhasta ja vuodenaikojen vaihtelusta.

Kodin lisäksi käytössäsi ovat erillinen lämmin 33 m2:n autotalli ja 11 m2:n varastotilat.

Alakerrassa on valmista tilaa esimerkiksi kuntoiluun. Lisäksi mahdollisuus rakentaa vielä lisää varasto- tai harrastetilaa omien tarpeiden mukaan.

Pirttiniemen sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen. Läheltä löytyvät mm leikkipuisto, uimaranta ja veneranta. Lisäksi ruokakauppa, uusi ala-aste ja päiväkoti sijaitsevat pyöräilymatkan päässä. Upeat hiihto- ja lenkkimaastot alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja järvimaisemia yhdessä Kuopion halutuimmista asuinympäristöistä.

Tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=PpbYkJooe7c

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen +358 40 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627539
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suusaarenkierto 28, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 153,7 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan: kerrosala 183,33m² ja huoneistoala 153,75m².
Kokonaispinta-ala: 183,3 m²
Muu ala: 29,6 m²
Alakerran kuntosali ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 772,46 € (vuosi 2025)

Lämmitys: 2380 €/v ja perusmaksu 751 €/v. Sähkö: 540 €/v . Vesi ja jätevesi: 738 €/v. Puhtaanapito: 350 €/v. Kiinteistövero: 772,46 € (vuosi 2025). . Sähköverkkopalv. maksu 360 €/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x 2, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta, tapetti, mdf. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso. Olohuone: laatta, tapetti, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, mdf. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, mdf. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Lämpöharkkotalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Osittain harja ja osittain pulpetti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 153 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.10.2016. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 404 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,35. Piirustusten mukaan käytetty rakennusoikeus on omakotitalo/183,33m² + talousrakennus/59,7m² = 243,03m². Kaikki tontilla olevat rakennukset vievät rakennusoikeutta.